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Découvrez cette magnifique villa neuve, idéalement située au Grand-Saconnex, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Conçue pour allier confort, modernité et fonctionnalité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant.Caractéristiques principales : • Chambres : 3 belles chambres, dont une master bedroom avec balcon privé pour profiter de vues dégagées. • Salles de bains : 2 salles de bains modernes, parfaites pour toute la famille. • WC : 2 WC séparés pour plus de commodités. • Séjour lumineux : Un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. • Cuisine/Salle à manger : Cuisine moderne et spacieuse, attenante à une grande salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. • Véranda : Profitez d’un bel espace supplémentaire avec la véranda, idéale pour vos repas ou moments de relaxation. Sous-sol : • Local technique : Pour une gestion optimale de votre maison.• Cave : Pratique pour le stockage ou pour une utilisation personnalisée. • Patio ouvert : Un charmant patio pour des moments agréables en extérieur. • Salle de jeux : Un espace ludique pour les enfants ou un coin de détente pour les adultes. Cette villa est un véritable coup de cœur pour toute personne en quête d’un cadre de vie moderne, spacieux et fonctionnel, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles, et des transports publics. N'attendez plus pour visiter cette villa d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Discover this stunning new villa, ideally located in Grand-Saconnex, close to all amenities and public transportation. Designed to combine comfort, modernity, and functionality, this property offers an exceptional living environment in a peaceful and green setting. Key Features: • Bedrooms: 3 beautiful bedrooms, including a master bedroom with a private balcony to enjoy unobstructed views. • Bathrooms: 2 modern bathrooms, perfect for the whole family. • WC: 2 separate toilets for added convenience. • Living Room: A spacious living room opening onto the outside, perfect for relaxing moments with family or friends. • Kitchen/Dining Room: A modern and spacious kitchen, adjacent to a large dining area, creating a warm and inviting space. • Veranda: Enjoy a lovely additional space with the veranda, ideal for meals or moments of relaxation. Basement: • Technical Room: For optimal management of your home.  • Cellar: Practical for storage or for personalized use. • Open Patio: A charming patio for enjoyable outdoor moments. • Playroom: A playful space for children or a relaxing corner for adults. This villa is a true favorite for anyone seeking a modern, spacious, and functional living environment, all while being just minutes away from shops, schools, and public transportation. Don't wait any longer to visit this exceptional villa! Contact us today for more information or to schedule a visit.

Découvrez cette splendide villa neuve, située dans le quartier recherché du Grand-Saconnex, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle allie harmonieusement modernité, confort et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Ce bien rare se distingue par ses espaces généreux et lumineux, créant une atmosphère agréable et confortable. Vous apprécierez la belle suite parentale dotée de son propre balcon, offrant des vues dégagées sur les environs. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Les deux salles de bains modernes et bien pensées sont conçues pour répondre aux besoins quotidiens avec style et praticité. L’espace de vie, vaste et lumineux, est conçu pour offrir une sensation d'ouverture sur l'extérieur, avec un accès direct à un jardin verdoyant. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et spacieuse, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Une véranda  vous permettra de profiter d'un espace agréable pour des moments de relaxation, quelle que soit la saison. Le sous-sol de cette villa est tout aussi pratique, avec un local technique pour la gestion de la maison, ainsi qu’une cave idéale pour le stockage ou la personnalisation. La salle de jeux peut être aménagée en espace de loisirs ou en coin détente selon vos envies. Située à quelques minutes des principales commodités et à proximité des transports, cette villa représente un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête d’un cadre de vie moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. -------------------------Discover this stunning new villa, located in the sought-after neighborhood of Grand-Saconnex, just moments from shops and public transport. Offering an exceptional living environment, it harmoniously combines modernity, comfort, and functionality, all set in a peaceful and green setting ideal for relaxation. This rare property stands out with its generous and bright spaces, creating a pleasant and comfortable atmosphere. You will appreciate the beautiful master suite, featuring its own private balcony with unobstructed views of the surrounding area. The two other spacious and light-filled bedrooms are perfect for accommodating your family or guests. The two thoughtfully designed modern bathrooms cater to daily needs with both style and practicality. The expansive and bright living area is designed to offer a sense of openness to the outdoors, with direct access to a lush garden. The modern, functional, and spacious kitchen opens onto a welcoming dining area, ideal for family meals or entertaining guests. Additionally, a veranda offers extra space for relaxation, perfect for enjoying the outdoors year-round. The basement is equally functional, featuring a technical room for managing the home's systems and a cellar, ideal for storage or customization. The playroom can be transformed into a recreational space or a relaxing corner depending on your needs. Located just minutes from key amenities and close to transport links, this villa is a true haven of peace, perfect for those seeking a modern, functional living space. Contact us now to arrange a visit and learn more about this exceptional property.

Nous vous invitons à consulter le lien, page 4, pour vous projeter davantage. Il permet d’accéder à une plateforme dédiée, avec visite virtuelle 3D, contenus immersifs et informations complémentaires.Un emplacement stratégique aux portes de GenèveIdéalement implantées à Chêne-Bourg, Avenue de Bel-Air ces quatre villas conjuguent confort et prestige pour une qualité de vie exceptionnelle. Nichées dans un environnement paisible et résidentiel, elles offrent un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et proximité immédiate de Genève. Vous profiterez d’un quartier vivant et sécurisé, avec des écoles, des parcs et diverses activités à quelques pas. Cette commune prisée met à votre disposition toutes les commodités essentielles pour un quotidien facilité.un cadre privilégié:Accès facile aux transports publics (CEVA/Léman Express : 5 min de Genève Cornavin) Écoles à proximité Commerces et services variés Espaces verts et infrastructures sportivesUne architecture d’exception Un écrin idéal pour les familles Imaginées par l’architecte Matthieu Steiner, ces villas s’intègrent avec élégance dans leur environnement. Lignes épurées, design contemporain et matériaux nobles signent une réalisation intemporelle. Les jardins privatifs : un havre de paix au quotidien. Chaque villa dispose d’un jardin soigneusement aménagé, invitant à la détente et à la convivialité dans un cadre verdoyant. De plus, les villas répondent à un standard de très haute performance énergétique avec le label : THPE. Surface PPE : Villa A : 134,89 m² Villa B : 130,82 m² Villa C : 138,70 m² Villa D : 134,90 m² Surfaces utiles : Villa A : 153 m² Villa B : 148,92 m² Villa C : 153 m² Villa D : 153 m² Des intérieurs haut de gamme un espace de vie élégant et fonctionnelPensées pour offrir un confort absolu, les Villas se distinguent par des prestations de standing :Chaque villa s’étend sur trois niveaux soigneusement pensés pour offrir confort et intimité à toute la famille.Les espaces intérieurs bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur.Profitez d’un agencement optimisé et harmonieux.Deux places de parking privées par villa, alliant praticité et confortWe invite you to consult the link on page 4 to project yourself further. It provides access to a dedicated platform, with a 3D virtual tour, immersive content and additional information.An ideal location at the gateway to GenevaPerfectly situated on Avenue de Bel-Air in Chêne-Bourg, these four villas combine comfort and prestige, offering an exceptional quality of life.Nestled in a peaceful residential area, they provide the perfect balance between tranquility and proximity to Geneva.Enjoy a vibrant and secure neighborhood with schools, parks, and numerous activities just steps away.This sought-after community offers all the essential amenities for a seamless daily life.a privileged location :- Easy access to public transport (CEVA/Léman Express: 5 min to Geneva Cornavin)- Schools nearby- Various shops and services- Green spaces andsports facilitiessAn architecture exceptionalA perfect haven for familiesDesigned by architect Matthieu Steiner, these villas blend harmoniously into their surroundings. Clean lines, contemporary design, and high-end materials create a timeless masterpiece.Each villa features a beautifully landscaped private garden: an oasis of peace for everyday relaxation.Moreover, the villas meet a very high energy performance standard (THPE).High-end interiorsElegant and functional living spacesThoughtfully designed for absolute comfort, these villas offer premium features :- Three well-structured levels ensuring both comfort and privacy for the whole family.- Bright interiors, thanks to large openings to the outdoors.- Harmonious living space per villa.- Two private parking spaces per villa, combining convenience and comfort.

Nous vous invitons à consulter le lien pour vous projeter davantage. Il permet d’accéder à une plateforme dédiée, avec visite virtuelle 3D, contenus immersifs et informations complémentaires :https://app.threed.fr/28f142dc-d13c-4243-88d4-26bceaf38deb/ExplorerUn emplacement stratégique aux portes de GenèveIdéalement implantées à Chêne-Bourg, Avenue de Bel-Air ces quatre villas conjuguent confort et prestige pour une qualité de vie exceptionnelle.Nichées dans un environnement paisible et résidentiel, elles offrent un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et proximité immédiate de Genève.Vous profiterez d’un quartier vivant et sécurisé, avec des écoles, des parcs et diverses activités à quelques pas.Cette commune prisée met à votre disposition toutes les commodités essentielles pour un quotidien facilité.Un cadre privilégiéAccès facile aux transports publics (CEVA/Léman Express : 5 min de Genève Cornavin)Écoles à proximitéCommerces et services variésEspaces verts et infrastructures sportivesUne architecture d’exceptionun écrin idéal pour les famillesImaginées par l’architecte Matthieu Steiner, ces villas s’intègrent avec élégance dans leur environnement. Lignes épurées, design contemporain et matériaux nobles signent une réalisation intemporelle.Les jardins privatifs : un havre de paix au quotidien. Chaque villa dispose d’un jardin soigneusement aménagé, invitant à la détente et à la convivialité dans un cadre verdoyant.De plus, les villas répondent à un standard de très haute performance énergétique avec le label : THPE.Surface PPE Villa A : 134,89 m² Villa B : 130,82 m² Villa C : 138,70 m² Villa D : 134,90 m² Surfaces utiles : Villa A : 153 m² Villa B : 148,92 m² Villa C : 153 m² Villa D : 153 m²Des intérieurs haut de gammeun espace de vie élégant et fonctionnelPensées pour offrir un confort absolu, les Villas se distinguent par des prestations de standing :Chaque villa s’étend sur trois niveaux soigneusement pensés pour offrir confort et intimité à toute la famille.Les espaces intérieurs bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur.Profitez d’un agencement optimisé et harmonieux.Deux places de parking privées par villa, alliant praticité et confort----------------------------------We invite you to consult the link  to project yourself further. It provides access to a dedicated platform, with a 3D virtual tour, immersive content and additional information.An ideal location at the gateway to Genevahttps://app.threed.fr/28f142dc-d13c-4243-88d4-26bceaf38deb/ExplorerAn ideal location at the gateway to GenevaPerfectly situated on Avenue de Bel-Air in Chêne-Bourg, these four villas combine comfort and prestige, offering an exceptional quality of life.Nestled in a peaceful residential area, they provide the perfect balance between tranquility and proximity to Geneva.Enjoy a vibrant and secure neighborhood with schools, parks, and numerous activities just steps away.This sought-after community offers all the essential amenities for a seamless daily life.a privileged location :- Easy access to public transport (CEVA/Léman Express: 5 min to Geneva Cornavin)- Schools nearby- Various shops and services- Green spaces andsports facilitiessAn architecture exceptionalA perfect haven for familiesDesigned by architect Matthieu Steiner, these villas blend harmoniously into their surroundings. Clean lines, contemporary design, and high-end materials create a timeless masterpiece.Each villa features a beautifully landscaped private garden: an oasis of peace for everyday relaxation.Moreover, the villas meet a very high energy performance standard (THPE).High-end interiorsElegant and functional living spacesThoughtfully designed for absolute comfort, these villas offer premium features :- Three well-structured levels ensuring both comfort and privacy for the whole family.- Bright interiors, thanks to large openings to the outdoors.- Harmonious living space per villa.- Two private parking spaces per villa, combining convenience and comfort.

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Nous vous invitons à consulter le lien pour vous projeter davantage. Il permet d’accéder à une plateforme dédiée, avec visite virtuelle 3D, contenus immersifs et informations complémentaires. https://app.threed.fr/28f142dc-d13c-4243-88d4-26bceaf38deb/ExplorerChêne-BourgUn emplacement stratégique aux portes de GenèveIdéalement implantées à Chêne-Bourg, Avenue de Bel-Air ces quatre villas conjuguent confort et prestige pour une qualité de vie exceptionnelle.Nichées dans un environnement paisible et résidentiel, elles offrent un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et proximité immédiate de Genève.Vous profiterez d’un quartier vivant et sécurisé, avec des écoles, des parcs et diverses activités à quelques pas.Cette commune prisée met à votre disposition toutes les commodités essentielles pour un quotidien facilité.Un cadre privilégiéAccès facile aux transports publics (CEVA/Léman Express : 5 min de Genève Cornavin)Écoles à proximitéCommerces et services variésEspaces verts et infrastructures sportivesUne architecture d’exceptionun écrin idéal pour les familles.Imaginées par l’architecte Matthieu Steiner, ces villas s’intègrent avec élégance dans leur environnement. Lignes épurées, design contemporain et matériaux nobles signent une réalisation intemporelle.Les jardins privatifs : un havre de paix au quotidien. Chaque villa dispose d’un jardin soigneusement aménagé, invitant à la détente et à la convivialité dans un cadre verdoyant.De plus, les villas répondent à un standard de très haute performance énergétique avec le label : THPE.Surface PPE Villa A : 134,89 m² Villa B : 130,82 m² Villa C : 138,70 m² Villa D : 134,90 m² Surfaces utiles :Villa A : 153 m² Villa B : 148,92 m² Villa C : 153 m² Villa D : 153 m²  Des intérieurs haut de gammeun espace de vie élégant et fonctionnelPensées pour offrir un confort absolu, les Villas se distinguent par des prestations de standing :Chaque villa s’étend sur trois niveaux soigneusement pensés pour offrir confort et intimité à toute la famille.Les espaces intérieurs bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur.Profitez d’un agencement optimisé et harmonieux.Deux places de parking privées par villa, alliant praticité et confort-----------------------------------------We invite you to consult the link to project yourself further. It provides access to a dedicated platform, with a 3D virtual tour, immersive content and additional information.https://app.threed.fr/28f142dc-d13c-4243-88d4-26bceaf38deb/ExplorerAn ideal location at the gateway to GenevaPerfectly situated on Avenue de Bel-Air in Chêne-Bourg, these four villas combine comfort and prestige, offering an exceptional quality of life.Nestled in a peaceful residential area, they provide the perfect balance between tranquility and proximity to Geneva.Enjoy a vibrant and secure neighborhood with schools, parks, and numerous activities just steps away.This sought-after community offers all the essential amenities for a seamless daily life.a privileged location :- Easy access to public transport (CEVA/Léman Express: 5 min to Geneva Cornavin)- Schools nearby- Various shops and services- Green spaces andsports facilitiessAn architecture exceptionalA perfect haven for families.Designed by architect Matthieu Steiner, these villas blend harmoniously into their surroundings. Clean lines, contemporary design, and high-end materials create a timeless masterpiece.Each villa features a beautifully landscaped private garden: an oasis of peace for everyday relaxation.Moreover, the villas meet a very high energy performance standard (THPE).High-end interiorsElegant and functional living spacesThoughtfully designed for absolute comfort, these villas offer premium features :- Three well-structured levels ensuring both comfort and privacy for the whole family.- Bright interiors, thanks to large openings to the outdoors.- Harmonious living space per villa.- Two private parking spaces per villa, combining convenience and comfort.

Dans le charmant village d’Apples, cette magnifique propriété de 12 pièces est érigée sur une belle parcelle de 1'784 m². À seulement 12 minutes de Morges et des axes autoroutiers, elle bénéficie d’un emplacement idéal alliant calme, intimité et proximité des commodités. Les commerces, écoles et transports publics sont accessibles à quelques minutes à pied. Répartie sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité optimale grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. L’intimité est au rendez-vous grâce à la position dominante de la propriété, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement d’un magnifique jardin soigneusement entretenu et richement arboré... sans oublié un bel étang et une jolie cascade à l'entrée de la propriété. Plusieurs terrasses et une piscine chauffée offrent des espaces de détente privilégiés, sublimés par une vue à couper le souffle. Un espace autour d’un brasero a également été aménagé. La maison dispose de 9 chambres à coucher, dont 8 bénéficient de leur propre salle de bain attenante, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille ou pour accueillir des invités. Rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée mène à deux salons lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine, ainsi que deux chambres en suite. Étage : 6 chambres à coucher, dont 5 avec salles de bain attenantes. Sous-sol : de nombreux espaces de vie aménagés, incluant une salle de sport, un espace bien-être complet (jacuzzi, hammam, sauna, bain nordique), une chambre supplémentaire avec salle de bain, ainsi que les locaux techniques, buanderie, et un accès direct au spacieux garage pouvant accueillir de nombreux véhicules. Un atout supplémentaire de cette propriété est la possibilité de créer ou de conserver un duplex indépendant de 3.5 pièces, avec sa propre entrée, idéal pour des invités, du personnel ou une activité indépendante.

Villa Spacieuse à GenthodSituée dans la commune prisée de Genthod, cette villa rénovée en 2017 bénéficie d’un emplacement calme et privé, au bout d’une impasse. Elle offre un cadre de vie exceptionnel qui allie tranquillité et praticité.La villa se trouve à proximité des organisations internationales, des transports publics, des écoles et des infrastructures de loisirs, ce qui en fait un choix pratique pour les familles.Construite avec des matériaux durables et de haute qualité, cette maison met en valeur un savoir-faire exceptionnel. Les meubles fixes et les équipements, importés d’Italie, reflètent une élégance intemporelle. Son agencement est polyvalent, répondant à une variété de besoins, y compris la cohabitation intergénérationnelle.Implantée sur un terrain généreux de 811 m², la villa dispose d’un jardin paysagé de 697 m², qui pourrait accueillir une piscine, un terrain de football pour les enfants ou une zone de loisirs pour toute la famille.Aménagement Intérieur :Rez-de-chaussée :Un hall d’entrée accueillantUn grand séjour avec cheminée fonctionnelle et accès au jardinUne pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d’amisDemi-niveau supérieur :Une cuisine fermée, entièrement équipée avec des éléments en bois massif, et un accès à l’extérieurUne salle à manger lumineuse surplombant le séjourUn WC visiteursPremier étage :Une grande chambre et un couloir surplombant le séjourDeuxième étage :Deux chambresUne salle de bains avec WC et baignoireSous-sol 1:Une chambreUne pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaireUne salle de douche rénovée avec WCSous-sol 2:Une cave à vinUne grande buanderie avec accès extérieurUne chaufferieUne vaste cave de rangement avec abri PCAménagements Extérieurs :La propriété comprend un garage pour une voiture ainsi qu’un espace de stationnement supplémentaire pour deux voitures, situé sur une parcelle devant le garage et l’entrée principale.Commodités à Proximité et Accessibilité :Arrêt de bus : 300 mGare de Genthod-Bellevue : 9 minutes à piedFerry de Bellevue : 12 minutes à piedPlage de Bellevue (Port Gitana) : 15 minutes à pied ou 3 minutes en voitureWebster University : 350 mInfrastructures sportives : le David Lloyd Country Club et la Red Whale Swim School se trouvent à proximité----------------------------------------------------------------------------------------------------Spacious Villa in Genthod Located in the sought-after commune of Genthod, this villa enjoys a quiet and private position at the end of a cul-de-sac. It offers an exceptional living environment that combines tranquility with convenience.The villa renovated in 2017, is ideally located near international organizations, public transport, schools, and recreations, making it a convenient choice for families.Built with high-quality, durable materials, the house showcases exceptional craftsmanship. The fixed furniture and fittings, imported from Italy, exude timeless elegance. Its layout is versatile, accommodating a variety of needs, including multi-generational living. Set on a generous 811 m² plot, the villa features a 697 m² landscaped garden, which could accommodate a swimming pool, a football field for children, or a leisure area for the entire family.Ground Floor:An inviting entrance hallA large living room with a functional fireplace and access to the gardenA room that can be used as an office or guest bedroomHalf Level Above Ground:A closed kitchen, fully equipped with solid wood elements, and access to the exteriorA bright dining room overlooking the living roomA guest WC First Floor:A large bedroom with a hallway overlooking the living roomSecond Floor:Two bedrooms A WC with bathtub Basement 1:A bedroomA room that can be used as an office or additional bedroomA renovated shower room with WCBasement 2:A wine cellarA spacious laundry room with outdoor accessA boiler room A large storage cellar with a fallout shelterOutdoor Features:The property includes a garage for one car, along with additional parking space for two cars on the plot of land in front of the garage and main entrance.Nearby Amenities and Accessibility:bus stop: 300 m Genthod-Bellevue train station: 9 minutes on footBellevue ferry: 12 minutes on footBellevue beach (Port Gitana): 15 minutes on foot or 3 minutes by driveWebster University: 350 mSports facilities, including the "David Lloyd" country club and the "Red Whale Swim School," are nearby

Penthouse moderne aux portes de Cologny – 240 m² PPE de confort et de raffinement Idéalement situé à proximité immédiate de Cologny, dans un environnement paisible et verdoyant, ce penthouse exclusif de 240 m² PPE s’inscrit dans une résidence confidentielle où calme et élégance sont les maîtres-mots. Bénéficiant d’un accès rapide au centre de Genève tout en offrant une qualité de vie rare, ce bien moderne conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et finitions irréprochables. Une architecture pensée pour le confort et la lumière La vaste pièce de vie profite d’une hauteur sous plafond de 2.70 m et de larges baies vitrées qui inondent les lieux de lumière naturelle. Le design intérieur se distingue par la noblesse des matériaux et une esthétique résolument contemporaine et soignée. La cuisine ouverte en îlot, réalisée sur mesure en bois massif, constitue le cœur convivial de cet espace. Elle peut être discrètement fermée grâce à des portes coulissantes intégrées, s’adaptant aux besoins du moment. Un espace à vin intégré complète cet ensemble raffiné. Un confort domotique intégral Le penthouse est entièrement équipé en domotique, permettant la gestion à distance de l’éclairage, du chauffage, des stores et de la sécurité pour un confort optimal au quotidien. Trois chambres dont deux suites d’exception L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux véritables suites avec salles de bains privatives haut de gamme. La master bedroom bénéficie d’un grand dressing et d’un loggia privatif, véritable espace de détente prolongé. Un second loggia, accessible depuis le salon, vient parfaire l’atmosphère paisible et lumineuse de l’ensemble. La troisième chambre peut être utilisée comme bureau ou chambre d’amis, selon les besoins. Un sous-sol de 40 m² aux multiples usages Le bien dispose d’un sous-sol entièrement aménageable de 40 m², pouvant accueillir une salle de sport, un home cinéma, un espace de jeux ou un atelier personnel. Espaces annexes et prestations complémentaires Une cave spacieuse de 20 m², une buanderie privative ainsi qu’un double garage fermé viennent compléter ce bien rare, garantissant praticité et sérénité au quotidien. Un bien unique, disponible immédiatement Disponible sans délai, ce penthouse aux portes de Cologny offre un cadre de vie exceptionnel, conjuguant intimité, élégance et innovation. Idéal pour une famille ou un couple exigeant à la recherche d’un bien rare et prêt à vivre.-----------------Modern Penthouse on the Doorstep of Cologny – 240 m² of Refined Comfort and Luxury Ideally located just steps from Cologny, in a peaceful and green setting, this exclusive 240 m² penthouse is nestled within a discreet, high-end residence where tranquillity and elegance reign supreme. Offering quick access to downtown Geneva while maintaining a rare quality of life, this modern property combines top-tier features, generous volumes, and flawless finishes. Architecture Designed for Comfort and Light The expansive living area is enhanced by 2.70 m high ceilings and large bay windows that flood the space with natural light. The interior design showcases noble materials and a refined, modern aesthetic throughout. The bespoke open-plan kitchen, crafted in solid wood, forms the convivial heart of the home. It can also be fully enclosed thanks to integrated sliding doors, allowing you to adapt the space to any occasion. An integrated wine display completes this elegant, high-end feature. Smart Living at its Finest The entire penthouse is equipped with advanced home automation, enabling remote control of lighting, heating, blinds, and security systems, ensuring maximum comfort and simplicity in everyday life. Three Bedrooms, Including Two Luxurious Suites The sleeping area includes three bedrooms, two of which are full suites featuring private bathrooms and premium materials. The master bedroom boasts a spacious walk-in dressing room and a private loggia, providing an extended haven of relaxation. A second loggia, accessible from the main living room, further enhances the serene and light-filled ambiance. The third bedroom can easily be used as a home office or guest room, depending on your needs. A Versatile 40 m² Basement An additional 40 m² basement space offers countless possibilities, whether as a home gym, cinema room, game room, or personal workshop, this rare extension is yours to tailor. Exceptional Extras for Everyday Comfort The property also includes a spacious 20 m² cellar, a private laundry room, and a double closed garage, providing both comfort and practicality. A Unique Opportunity, Available Immediately Ready for immediate occupancy, this penthouse at the gates of Cologny offers an exceptional lifestyle, blending privacy, sophistication, and smart innovation. It’s the perfect fit for a discerning family or couple seeking a rare, turn-key luxury residence.

Nichée au cœur d’un domaine privé de 34'000 m², cette somptueuse maison de maître du XVIIIᵉ siècle, rénovée en 2009, incarne l’élégance intemporelle et le raffinement absolu. Offrant une surface utile de 940 m² répartie sur 4 niveaux, cette demeure se distingue par son entretien irréprochable, son charme authentique et des volumes spectaculaires sublimés par des hauteurs sous plafond à couper le souffle.Un Cadre Naturel et PrestigieuxEntourée d’arbres multi-centenaires, la propriété bénéficie d’un calme absolu, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore. L’accès à la villa se fait par une majestueuse allée arborée, conférant une impression saisissante dès l’arrivée. La vue panoramique sur les montagnes et les vignes environnantes est tout simplement exceptionnelle, offrant un spectacle changeant au fil des saisons.À l’extérieur, un jardin paysager d’une rare beauté vous mène à une piscine à débordement avec son pool house élégant, parfait pour les instants de détente en toute intimité.Des Espaces Intérieurs Généreux et ModulablesLa maison se compose de 16 pièces spacieuses, dont 7 chambres, réparties harmonieusement sur les 4 niveaux :Sous-sol (habitable et aménagé) :- 3 chambres- 2 salles de bains, dont une privative- Espaces de rangement et de loisirs à aménager selon vos besoinsRez-de-chaussée :- Grande cuisine familiale entièrement équipée avec son ilôt central- 3 salons lumineux et chaleureux- 1 salle de bainsPremier étage :- 4 chambres confortables- 2 salles de bainsDeuxième étage (combles aménagés) :- Vaste salon ouvert avec poutres apparentes, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, salle de jeux, bureau, espace artistique…)- 1 salle de bainsUn Art de Vivre Rare voir incomparableCette propriété allie le charme historique à un confort de vie moderne, dans un cadre privé exceptionnel. Que ce soit pour une résidence principale d’exception ou une maison familiale de prestige, ce bien rare saura répondre aux attentes les plus élevées.----------------------Nestled in the heart of a private 34,000 m² estate, this magnificent 18th-century manor house, renovated in 2009, embodies timeless elegance and absolute refinement. Spanning 940 m² of usable space over four levels, the residence stands out for its impeccable upkeep, authentic charm, and spectacular volumes enhanced by breathtaking ceiling heights. A Natural and Prestigious Setting Surrounded by centuries-old trees, the property enjoys complete tranquility, with no overlooking neighbors or noise pollution. Access to the villa is via a majestic tree-lined driveway, creating an impressive first impression upon arrival. The panoramic views of the surrounding mountains and vineyards are truly exceptional, offering a changing spectacle with the seasons. Outdoors, a beautifully landscaped garden leads to an elegant infinity pool and its refined pool house — perfect for relaxing in complete privacy. Generous and Versatile Interior Spaces The home features 16 spacious rooms, including 7 bedrooms, harmoniously distributed over four levels: Basement (habitable and fully convertible)- 3 bedrooms- 2 bathrooms, including one en-suite- Storage and leisure areas to be customized to your needs Ground floor:- Large fully equipped family kitchen with central island- 3 bright and welcoming living rooms- 1 bathroom First floor:- 4 comfortable bedrooms- 2 bathrooms Second floor (converted attic):- Expansive open-plan lounge with exposed beams, offering multiple layout possibilities (studio, game room, office, art space…)- 1 bathroom A Rare and Incomparable Lifestyle This property perfectly blends historic charm with modern comfort, all within an exceptional private setting. Whether as a luxurious primary residence or a prestigious family home, this rare gem is sure to meet the highest expectations.

La Perle Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 3.5 pièces au cœur de Gland.Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble idéalement implanté en plein centre de Gland, ce magnifique appartement de 3.5 pièces séduit par sa luminosité grâce à une orientation optimale.Vous bénéficierez d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports publics.Rénovés avec goût en 2017, la cuisine moderne et les salles de bains apportent une touche contemporaine à ce bien et un rafraichissement des peintures a été fait en 2021.L’espace de vie, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine ouverte ainsi qu’un joli balcon, parfait pour profiter des beaux jours.L’appartement dispose de deux grandes chambres à coucher, chacune avec son balcon privatif, une salle de bain ainsi qu’un espace buanderie pratique.Une cave et un galetas viennent compléter ce bien.Une place de parking intérieure est disponible en supplément (CHF 40'000.–).

Niché au cœur du quartier paisible du Petit-Saconnex, cet appartement d'exception en angle offre un cadre de vie incomparable, entouré de jardins verdoyants et de tranquillité. Situé au cinquième étage d'un immeuble de standing, il dévoile des panoramas à couper le souffle sur le lac scintillant et les montagnes environnantes.Cet appartement raffiné propose un espace de vie sophistiqué, comprenant un hall d'entrée accueillant, un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée avec coin repas attenant, ainsi qu'un espace de rangement discret et des toilettes pour les invités. L'espace nuit offre une intimité absolue avec deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain attenante et des placards intégrés, ainsi qu'un bureau élégant polyvalent en chambre.En plus de ses prestations haut de gamme, cet appartement comprend un box privatif et une cave spacieuse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privée juste en bas de l'immeuble est disponible. Les résidents auront le privilège exclusif de profiter de la piscine sur le toit, offrant une vue panoramique d'exception. Cet espace de détente unique constitue un cadre idyllique pour se ressourcer, avec en toile de fond les splendides paysages lacustres et montagneux. Cet appartement incarne le luxe et le confort, offrant un style de vie exclusif dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève proche des Organisations Internationales.----------------------------------------------------------Nestled in the heart of the peaceful Petit-Saconnex district, this exceptional corner apartment offers an incomparable living environment, surrounded by green gardens and tranquility. Located on the fifth floor of a luxury building, it offers breathtaking views of the sparkling lake and surrounding mountains.This refined apartment offers a sophisticated living space, including a welcoming entrance hall, a living/dining room bathed in natural light, a fully equipped kitchen with adjoining dining area, as well as discreet storage space and a guest toilet.The sleeping area offers absolute privacy with two bedrooms, each with its own en-suite bathroom and built-in wardrobes, as well as an elegant multipurpose in-room office.In addition to its high-end services, this apartment includes a private box and a spacious cellar, offering additional storage space. A private parking space just down the building is available.Residents will have the exclusive privilege of enjoying the rooftop pool, offering exceptional panoramic views. This unique relaxation area is an idyllic setting to relax, with the splendid lake and mountain landscapes as a backdrop.This apartment embodies luxury and comfort, offering an exclusive lifestyle in one of the most popular areas of Geneva close to International Organizations.

Nichée dans la charmante commune viticole d'Avusy, cette majestueuse demeure villageoise aux matériaux nobles réunit deux propriétés transformées en une seule, totalisant 12 pièces et offrant un cadre de vie unique. Véritable havre de paix, Avusy propose des infrastructures et un esprit de village authentique, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de Genève. Rez-de-chaussée : Un double salon avec cheminée, un vaste espace dinatoire et une grande cuisine fermée entièrement équipée vous attendent, avec un accès direct à la terrasse et à une superbe véranda. Des pièces techniques complètent ce niveau, alliant confort et praticité. 1er étage : Laissez-vous séduire par le séjour au plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à sa cheminée centrale. Une galerie de distribution relie les deux ailes de la maison. Ce niveau abrite également une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que 2 charmantes chambres et une salle de douche. La distribution harmonieuse entre les deux maisons offre une réelle sensation d'espace et de fluidité.2ème étage : Deux chambres spacieuses avec nombreux rangements, un grand dressing et une salle de bains composent cet étage. Enfin, des trappes vous donnent accès au grenier. Extérieurs : • Une grande terrasse couverte donnant sur un jardin magnifiquement paysagé • Une véranda avec coin BBQ pour profiter des beaux jours • Un espace de parking couvert et deux places extérieures pour vos véhicules • Une terrasse arrière, discrète et intimiste pour vos moments de détente. Caractéristiques de la propriété : • Surface habitable généreuse de 660 m², répartie sur 3 niveaux hors-sol • Espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencés Cette maison unique, alliant charme rustique et prestations modernes, représente une opportunité rare dans un cadre de vie bucolique, à seulement quelques minutes de Genève. De plus vous pouvez profiter d'un arrêt de bus en face de la propriété.Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux ! Un véritable bijou au cœur de la campagne genevoise. ------------------------------------------Nestled in the charming wine-producing commune of Avusy, this majestic village home combines two properties transformed into one, offering a total of 12 rooms and a truly unique living environment. A true haven of peace, Avusy provides modern amenities and an authentic village spirit, away from the urban hustle yet close to Geneva.Ground Floor:A double living room with a fireplace, a spacious dining area, and a large fully-equipped closed kitchen await you, with direct access to the terrace and a stunning veranda. Practical utility rooms complete this level, combining comfort and convenience.First Floor:Be captivated by the living room with a cathedral ceiling, bathed in natural light and featuring a central fireplace. A gallery connects the two wings of the house. This level also boasts a magnificent master suite with a walk-in closet and en-suite bathroom, along with two charming bedrooms and a shower room. The harmonious layout between the two sections of the home creates a real sense of space and flow.Second Floor:This floor comprises two spacious bedrooms with ample storage, a large dressing room, and a bathroom. Additionally, attic access is available through ceiling hatches.Exteriors:A large covered terrace overlooking a beautifully landscaped gardenA veranda with a BBQ area for enjoying sunny daysCovered parking space and two outdoor parking spots for your vehiclesA private rear terrace, perfect for peaceful moments of relaxationProperty Features:Generous living space of 660 m², spread over three above-ground levelsBright, spacious, and perfectly designed living areasThis unique home, combining rustic charm with modern features, represents a rare opportunity in a bucolic setting just minutes from Geneva. Additionally, a bus stop conveniently located in front of the property ensures easy access.Come and explore this gem and let yourself be enchanted by its authenticity and generous spaces!A true jewel in the heart of Geneva's countryside.

- Très beau duplex de 175 m²- L’immeuble se situe dans le charmant village de Gimel, à seulement 12 minutes de Rolle et des axes autoroutiers.- Ce beau bâtiment de 1882, tout comme l’appartement, ont été entièrement rénovés en 2022 (quelques finitions restent à prévoir).- Ce bel appartement de 5.5 pièces est réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.- Il peut être utilisé comme deux appartements distincts avec entrées séparées ou comme un grand duplex.- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec son poêle et sa cuisine ouverte donnant accès à une petite terrasse, ainsi qu’une salle de bain et deux chambres à coucher.- À l’étage, un espace de vie avec une petite cuisine, un espace bureau, une salle de douche, ainsi qu’une chambre avec sa salle de bain attenante.- Vous serez charmé par l’incroyable hauteur sous plafond et ce parfait mélange de modernité et de rusticité.- Une place de parking extérieure complète ce bien.

Découvrez ce magnifique appartement de 4,5 pièces, situé dans un quartier privilégié à Genève à proximité de l'avenue Krieg à Champel.Offrant une surface de 128  m², il se distingue par son standing prestigieux et sa rénovation de qualité.Caractéristiques du bien : Surface habitable : 128 m² Balcon : 13 m² Nombre de chambres : 2 Salles de bains : 2 + 1 toilette visiteursParking : 1 box privé et 1 place extérieurCharges mensuelles : CHF 1000.- Caves : 2Construit en 1968 et entièrement rénové en 2010 avec des matériaux de qualité, cet appartement de standing bénéficie d’un système de chauffage collectif.L'immeuble a également eu de nombreux travaux récents de rénovation.Atouts supplémentaires :Excellente finition et qualité de rénovation Appartement en angle avec une belle luminosité exposé Sud OuestCommodités, transports et écoles à proximité Ce bien fait partie d'une Société Immobilière (SI). Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! ----------------------------Discover this magnificent 4.5-room apartment, located in a prime setting in Geneva.With a living area of 128 m², it stands out for its prestigious standard and high-quality renovation.Property Features:Living area: 128 m²Balcony: 13 m²Number of bedrooms: 2Bathrooms: 2 + 1 guest toiletParking: 1 private boxMonthly charges: CHF 500.-Cellars: 2Built in 1968 and fully renovated in 2010, this apartment benefits from a collective heating system and excellent insulation.Additional Highlights:High-end finishes and quality renovationCorner apartment with beautiful natural lightClose to amenities, public transport, and schoolsThis property is part of a Real Estate Company (SI).Contact us now to arrange a visit!

Carouge — L’adresse exclusive, au cœur de la vie urbaineSitué dans l’un des quartiers les plus prisés et authentiques de Genève, cet appartement rare conjugue élégance, modernité et un emplacement d’exception. À quelques pas seulement du tram, il offre un accès direct et privilégié à Genève et à toutes les commodités, tout en vous plongeant dans l’atmosphère unique et bohème à proximité du centre du vieux Carouge.L’environnement est d’un calme absolu, sans aucune nuisance sonore, ce qui constitue l’un des atouts majeurs de ce bien. La proximité immédiate des trams (lignes : 17-15 à 50m et lignes : 12-18 à 200m); les bus (lignes : A- 11à 50m) renforce encore la qualité de vie, en assurant une connexion rapide et pratique avec le reste de Genève.Ce bien d’exception séduit par ses volumes lumineux et sa distribution astucieuse. Il comprend une grande chambre fermée ainsi qu’un espace modulable, idéal pour aménager un bureau, une chambre d’amis ou un coin nuit design, selon vos besoins et votre style de vie. Son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, crée un cadre contemporain et raffiné.Un véritable écrin urbain, pensé pour celles et ceux qui recherchent un bien unique alliant praticité et esthétisme, dans un secteur où l’offre est rarissime.Les atouts exclusifs :Une situation ultra privilégiée, à quelques mètres seulement du tram et des meilleures adresses de CarougeUn environnement très calme, pour une qualité de vie exceptionnelle Une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures et à l’orientation optimaleUne pièce supplémentaire modulable pour un usage polyvalent (bureau, espace nuit, etc.)Un garage fermé et une cave, un luxe rare en plein cœur de la villeSeulement CHF-411 de charges mensuelles Offrez-vous l’incomparable : un art de vivre entre énergie urbaine, élégance contemporaine et confort exclusif, au sein d’un des quartiers les plus recherchés de Genève.-------------------Carouge — The Exclusive Address at the Heart of Urban Living  Located in one of Geneva’s most sought-after and authentic neighborhoods, this rare apartment blends elegance, modernity, and an exceptional location. Just steps away from the tram, it offers direct and privileged access to Geneva and all amenities, while immersing you in the unique, bohemian atmosphere near the historic center of old Carouge.The environment is exceptionally quiet, free from any noise disturbances, which is one of the property’s main advantages. The immediate proximity to trams (lines 15 and 17 are 50 meters away;  lines : 12 and 18 are 200 meters away) bus (lines A and 11 are 50 meters away) further enhances the quality of life, providing quick and convenient access to the rest of Geneva. This exceptional property captivates with its bright, generous spaces and clever layout. It features a large enclosed bedroom, as well as a versatile area — perfect for creating a stylish office, a guest room, or an inviting sleeping nook tailored to your lifestyle and needs. The spacious, light-filled living room, seamlessly extended by a high-end open kitchen, sets the stage for contemporary, refined living. A true urban gem, designed for those seeking a unique property that combines functionality with aesthetic appeal, in a district where opportunities are few and far between. Exclusive Highlights: An ultra-privileged location, just meters from the tram and Carouge’s finest addresses A very peaceful environment, offering an exceptional quality of life Exceptional natural light thanks to large windows and optimal orientation A versatile extra space for multiple uses (office, guest area, sleeping nook, etc.) A private garage and cellar — a rare luxury in the heart of the city Only charges: CHF-411/month  Treat yourself to the incomparable: a lifestyle that blends urban energy, contemporary elegance, and exclusive comfort in one of Geneva’s most desirable neighborhoods.

La Perle Immobilier vous propose en Off-Market, une magnifique propriété nichée dans les hauteurs de Montreux.  Vous serez séduits par ses grandes baies vitrées et sa vue à couper le souffle! Cette belle demeure dispose de 5 chambres, d'un jardin joliment arboré avec jacuzzi, et d'une vue imprenable sur le lac.Un cadre de vie unique, calme et intime, à l'abri des regards, tout en étant proche du centre. 

Entièrement rénové avec vue sur le JuraSitué à Mategnin, dans la commune de Meyrin, cet appartement de 2.5 pièces combine le calme de la campagne avec une vue exceptionnelle sur la forêt et les montagnes du Jura.Installé au rez-de-chaussée d’une maison de village entièrement rénovée en 2024, cet appartement propose une surface PPE d’environ 63 m², agrémentée d’une terrasse de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours.L’aménagement intérieur a été pensé pour distinguer clairement les espaces jour et nuit, assurant ainsi une atmosphère paisible et propice à la détente.Bien desservie par les transports en commun, la commune de Meyrin offre un accès facile aux écoles, hôpitaux, centres commerciaux, ainsi qu’à des infrastructures clés comme le CERN, l’aéroport et les gares.Ce bien allie charme, praticité et sérénité, pour un confort de vie incomparable. Il est vendu non meublé.------------------Fully Renovated with Stunning Views of the JuraLocated in Mategnin, within the commune of Meyrin, this 2.5-room apartment combines the tranquility of the countryside with exceptional views of the forest and the Jura mountains.Situated on the ground floor of a village house completely renovated in 2024, this apartment, currently nearing completion, offers a living area of approximately 60 m², complemented by a 15 m² terrace, perfect for enjoying sunny days.The interior layout has been carefully designed to clearly separate the living and sleeping areas, ensuring a peaceful and relaxing atmosphere.Well connected by public transport, the commune of Meyrin provides easy access to schools, hospitals, shopping centers, as well as key infrastructures like the CERN, the airport, and train stations.This property combines charm, practicality, and serenity, offering unparalleled comfort and quality of life. It is sold unfurbished.

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de standing, en plein cœur du quartier prisé de Champel, cet appartement lumineux en SI, de 4 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité avec le centre-ville.Récemment rénové, il dispose d’une surface habitable de 114 m² soit 126,5 m2 PPE et est agrémentée de 4 balcons totalisant 25 m², parfaits pour profiter d’un extérieur agréable. Chaque chambre ayant son propre balcon.Disposition :- Hall d’entrée avec rangements- Cuisine aménagée et équipée- Beau séjour lumineux- Deux grandes chambres- Deux salles de bains- WC séparé- Une place de parking intérieure et une cave viennent compléter ce bien.Un emplacement privilégiéIdéalement situé à Champel, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités, les commerces, les transports publics et les nombreux espaces verts qui font le charme du quartier. À seulement quelques minutes du centre-ville, il offre un cadre de vie verdoyant et paisible.Une opportunité rare à ne pas manquer !--------------Located on the 3rd floor of a prestigious building in the heart of the sought-after Champel district, this bright 4-room apartment in an SI offers an ideal living environment, combining comfort and proximity to the city center.Recently renovated, it features a living area of 114 m² which represents 126,5 m2 PPE is complemented by two balconies totaling 25 m², perfect for enjoying an outdoor space.Layout:Entrance hall with storageFully fitted and equipped kitchenSpacious and bright living roomTwo large bedroomsTwo bathroomsSeparate WCAn indoor parking space and a cellar complete this propertyA Prime LocationIdeally situated in Champel, this apartment benefits from immediate proximity to all amenities, shops, public transport, and the many green spaces that make this neighborhood so desirable. Just a few minutes from the city center, it offers a peaceful and green environment.It's a true opportunity !

Découvrez une villa exceptionnelle rénovée à Vessy, offrant neuf pièces dont cinq chambres spacieuses avec une possibilité de créer facilement une sixième chambre, dans un cadre verdoyant sur deux niveaux.Avec étage inférieur lumineux et des espaces généreux, cette propriété assure un confort optimal. Profitez d'une ambiance chaleureuse avec cheminée, sauna, cave à vin et salle de jeu. À l'extérieur, un jardin aménagé avec piscine et terrasse vous attend. Vivez l'élégance contemporaine dans la campagne genevoise, avec cette villa récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité.Contactez nous pour une visite, dossier sur demande.---------------------------------------------------------- Discover an exceptional renovated villa in Vessy, offering nine rooms including five spacious bedrooms with the possibility of easily creating a sixth bedroom, in a green setting on two levels.With bright lower floor and generous spaces, this property ensures optimal comfort.Enjoy a warm atmosphere with fireplace, sauna, wine cellar and game room.Outside, a landscaped garden with swimming pool and terrace awaits you.Experience contemporary elegance in the Geneva countryside, with this villa recently renovated with high quality materials.Contact us for a visit, dossier on request.

Venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf en 2022, idéalement situé à Torgon, à deux pas des stations de ski. Vous serez séduit par son agencement moderne et ses finitions de qualité.Situé au 4ème étage cet appartement de 3.5 pièces vous offre :Un spacieux salon lumineux Une cuisine entièrement équipée Deux chambres confortables Une salle de bain avec douche italienne, entièrement rénovée Un WC séparé avec lave-mainsDe plus, il bénéficie de deux balcons traversant offrant une vue imprenable sur les montagnes, pour profiter pleinement de la nature environnante. Un parking sous terrain et une cave complètent ce bien ( CHF 20'000.- en sus du prix)À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien à la vente ! -------------------------------------------Come and discover this apartment completely renovated in 2022, ideally located in Torgon, a stone's throw from the ski resorts. You will be seduced by its modern layout and quality finishes.Located on the 4th floor, this 3.5 room apartment offers you:A spacious, bright living room A fully equipped kitchenTwo comfortable bedroomsA bathroom with Italian shower, completely renovatedA separate toilet with washbasinIn addition, it benefits from two balconies offering a breathtaking view of the mountains, to fully enjoy the surrounding nature.Underground parking and a cellar are available for 20,000.-To visit without delay to discover the full potential of this property for sale!

Emplacement de choix: Situés au cœur de la dynamique région des Trois-Chêne et bordés par le cours d’eau de la Seymaz, ces locaux commerciaux allient modernité et élégance dans un emplacement stratégique. Cet espace offre une visibilité optimale, à proximité de l'axe routier principal de la rue de Genève, et bénéficie d'une connexion directe au réseau du Léman Express, avec la gare de Chêne-Bourg à seulement 9 minutes à pied.Atouts de la Région: Chêne-Bourg est non seulement une voie d'accès vers un pôle économique florissant, mais aussi le centre névralgique de la région Arve et Lac. Entourés de commerces, d’industries et de services, ces locaux profitent d'un flux de passage quotidien et d'une accessibilité idéale pour les clients et collaborateurs.Détails des Lots:Lot 1 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 110 m², incluant 2 places de parking.Lot 2 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 125 m², incluant 1 place de parking.Chacun des lots propose des espaces bien agencés et polyvalents, incluant:Un grand séjour avec des rangements intégrés, idéal pour un espace de réception ou d’attente.Deux bureaux fermés pour garantir la confidentialité et le confort de travail.Cuisine aménagée et salle de douche, offrant praticité et fonctionnalité.Salle de jeux ou espace détente, un atout rare qui peut être utilisé comme espace polyvalent pour les équipes ou les clients.Accessibilité et Services:À seulement 9 minutes à pied de la gare de Chêne-Bourg et à 3 minutes des lignes de tram et bus (12, 17, 37, 31).Entourés d'une multitude de commerces, services et d’industries prospères.Les locaux incluent des places de parking, un atout essentiel dans cette zone prisée.Conditions et Rentabilité:Bail en cours de 10 ans, offrant une stabilité locative.Etat locatif annuel : CHF 70'000.Taux de rendement brut : 4%, une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un bien à la fois stratégique et rentable.----------------------------------------------------------Prime Location: Situated at the heart of the dynamic Trois-Chêne area and bordered by the Seymaz stream, these commercial premises combine modernity and elegance in a strategic location. This space offers optimal visibility, close to the main road of rue de Genève, and benefits from direct access to the Léman Express network, with Chêne-Bourg station just a 9-minute walk away.Regional Advantages: Chêne-Bourg is not only a gateway to a flourishing economic hub but also the nerve center of the Arve and Lac region. Surrounded by shops, industries, and services, these premises benefit from daily foot traffic and ideal accessibility for clients and employees.Lot Details:Lot 1: Gross Floor Area (GFA) of 110 m², including 2 parking spaces.Lot 2: Gross Floor Area (GFA) of 125 m², including 1 parking space.Each lot features well-organized, versatile spaces, including:A large living area with integrated storage, ideal as a reception or waiting area.Two private offices ensuring confidentiality and a comfortable work environment.Equipped kitchen and shower room, offering practicality and functionality.Playroom or relaxation area, a rare asset that can serve as a multi-purpose space for teams or clients.Accessibility and Services:Only 9 minutes on foot from Chêne-Bourg station and 3 minutes from tram and bus lines (12, 17, 37, 31).Surrounded by a variety of shops, services, and thriving industries.Parking spaces included, an essential asset in this sought-after area.Terms and Profitability:Current 10-year lease providing rental stability.Annual rental income: CHF 70,000.Gross yield: 4%, an attractive opportunity for investors seeking a strategically located and profitable asset.

La Perle Immobilier vous propose ce magnifique appartement traversant situé à Châtelaine dans un immeuble récent.À proximité directe des transports et des commerces, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et son excellente luminosité.Il se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour qui donne accès à un agréable balcon, surplombant un espace verdoyant.La partie nuit comprend deux chambres de taille confortable avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains moderne. Une pièce de rangement très utile ainsi qu’un toilette visiteurs complètent avantageusement ce bien.Cette opportunité dispose en outre d’une place de parking de grande taille en sous-sol ainsi que d'une cave.----------------------------------------------------------La Perle Immobilier offers this beautiful apartment located in Châtelaine in a recent building.Close to transport and shops, this apartment will seduce you with its beautiful volumes and excellent brightness.It consists of a fully equipped kitchen, open to a spacious living room that gives access to a pleasant balcony, overlooking a green area.The sleeping area includes two comfortable sized bedrooms with built-in wardrobes as well as a modern bathroom. A very useful storage room and a guest toilet are advantageously completing this property.This opportunity also has a large parking space in the basement and a cave.

Nichée au cœur d'un paisible village, cette splendide demeure classée du XVIIe siècle jouit d'une situation idéale, offrant une vue imprenable sur les vignobles de Jussy. Pour les amoureux de l'authenticité, cette propriété exceptionnelle séduit par ses poutres apparentes, ses pierres d'antan et ses vastes espaces, porteurs d'une histoire riche. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une buanderie, un débarras ainsi que de généreux rangements, offrant une organisation pratique au quotidien. La cuisine ouverte sur le salon confère à cet espace une convivialité exquise. Une première terrasse, baignée de soleil et offrant une vue panoramique sur les vignobles, invite à la détente, tandis qu'une seconde terrasse, plus intime, offre une vue pittoresque sur le jardin. Cette pièce traversante offre un accès fluide vers l'extérieur, créant une atmosphère sereine et accueillante. Une salle polyvalente, dotée de sa propre salle de bains et d'un accès indépendant, se prête parfaitement à une utilisation professionnelle, avec cinq places de parking disponibles. Un deuxième salon avec cheminée incarne l'harmonie et la quiétude, offrant un espace sans pareil pour se ressourcer. Son plafond cathédrale accentue la sensation d'espace et de confort. À l'étage, un vaste espace commun, pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, s'ouvre sur une mezzanine, offrant ainsi un lieu de détente privilégié. Trois chambres, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante, ornent ce niveau. La suite comprend un généreux espace de rangement, un dressing ainsi qu'une salle de bains lumineuse. Les deux autres chambres, de taille standard, partagent une seconde salle de bains à l'étage. La distribution réfléchie des espaces de cette maison de caractère assure une qualité de vie exceptionnelle, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, nichée au cœur d'un écrin de verdure. Venez visiter cette opportunité rare rive gauche----------------------------------------------------------Nestled in the heart of a peaceful village, this splendid 17th century listed residence enjoys an ideal location, offering breathtaking views of the vineyards of Jussy.For lovers of authenticity, this exceptional property seduces with its exposed beams, its stones of yesteryear and its vast spaces, bearers of a rich history.From the entrance, the ground floor reveals a laundry room, a storage room and generous storage, offering a practical organization on a daily basis.The kitchen open to the living room gives this space an exquisite conviviality. A first terrace, bathed in sun and offering a panoramic view of the vineyards, invites you to relax, while a second terrace, more intimate, offers a picturesque view of the garden. This through room offers fluid access to the outside, creating a serene and welcoming atmosphere.A multipurpose room, with its own bathroom and independent access, lends itself perfectly to professional use, with five parking spaces available.A second living room with fireplace embodies harmony and tranquility, offering an unparalleled space to relax. Its cathedral ceiling accentuates the feeling of space and comfort.Upstairs, a large common area, which can serve as an office or reading room, opens onto a mezzanine, offering a privileged place to relax.Three bedrooms, including a master suite with stunning views of the vineyards and surrounding countryside, adorn this level. The suite includes generous storage space, a dressing room and a bright bathroom.The other two bedrooms, of standard size, share a second bathroom upstairs.The thoughtful distribution of the spaces of this house of character ensures an exceptional quality of life, both inside and outside, nestled in the heart of a green setting.Come visit this rare opportunity left bank

Découvrez ce magnifique appartement en SI de 4 pièces idéalement situé Chemin du Pommier, au cœur du Grand-Saconnex, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports publics).Situé au 1er étage d’un immeuble de standing calme et bien entretenu, cet appartement lumineux offre une superficie généreuse et un agencement pratique. Il faut toutefois prévoir des rénovations. Il se compose de : Un grand séjour, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle. Deux chambres confortables idéales pour une famille ou un couple. Une salle de bain et toilette. Possibilité d’aménager une buanderie en toilette visiteur pour encore plus de confort. Une place de parking incluse.À cela s’ajoutent 2 balcons totalisant 34 m², vous offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air. Un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour ceux qui recherchent le confort à deux pas de la ville. Saisissez cette opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. --------------------------------------------------Discover this magnificent 4-room apartment in SI ideally located Chemin du Pommier, in the heart of Grand-Saconnex, close to all amenities (shops, schools, public transport). It needs to be renovated.Located on the 1st floor of a quiet and well-maintained building, this bright apartment offers a generous surface area and a practical layout.It consists of:A large living room, perfect for your moments with family or friends,A fully equipped, spacious and functional kitchen,Two comfortable bedrooms ideal for a family or a couple,A bathroom and toilet,Possibility of converting a laundry room into a guest toilet for even more comfort.One parking place includedIn addition, there are 2 balconies totaling 34 m², offering you a generous outdoor space to enjoy moments of relaxation or meals outdoors.A peaceful and practical living environment, ideal for those looking for comfort just a stone's throw from the city.Seize this opportunity!For any further information or to arrange a visit, contact us today.

Chalet exceptionnel à vendre aux Gets, Portes du soleil, France.Ce superbe chalet, rénové en 2016 avec des matériaux haut de gamme et situé aux Gets, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Blanc. Exposé plein sud et entouré d’un vaste terrain de 11 800 m², il combine charme naturel et confort moderne.D’une surface utile d’environ 160 m², le chalet propose un séjour spacieux et lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains privative s’ajoute à deux grandes chambres partageant une salle de bains commune. Une pièce méditation, pouvant être transformée en chambre d’enfant, et un coin lecture complètent l’espace.Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et un grand garage. À l’extérieur, une terrasse avec jacuzzi permet de profiter pleinement du cadre naturel, que ce soit sous le soleil ou les étoiles.Autonome en énergie grâce à ses panneaux solaires, son groupe électrogène et son eau de source, le chalet est accessible en voiture l’été et par quad à chenille l’hiver (quad inclus dans la vente). Vendu entièrement meublé et prêt à vivre, ce bien unique n’attend que vos valises.Voici un LIEN AVEC VIDEO DE PRESENTATION du chalet: https://youtu.be/gMCi9Uk4Bbs?feature=sharedPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !-------------------Exceptional chalet for sale in Les Gets, Portes du Soleil, France.This stunning chalet, renovated in 2016 with high-quality materials and located at the Gets, offers breathtaking panoramic views of Mont Blanc. South-facing and surrounded by a vast 11,800 m² plot of land, it perfectly combines natural charm and modern comfort.With a usable area of approximately 160 m², the chalet features a spacious and bright living room with large bay windows, along with a fully equipped open-plan kitchen. Upstairs, you will find a master suite with a private bathroom, as well as two large bedrooms sharing a common bathroom. A meditation room, which can be converted into a child’s bedroom, and a cozy reading nook complete the space.The basement includes a laundry room, a boiler room, and a large garage. Outside, a terrace with a jacuzzi allows you to fully enjoy the natural surroundings, whether basking in the sun or stargazing at night.Energy self-sufficient with solar panels, a generator, and its own water source, the chalet is accessible by car in the summer and via a track-equipped quad bike in the winter (quad included in the sale). Sold fully furnished and ready to move into, this unique property is waiting for you to make it your own.Here is a link to a presentation video of the chalet: https://youtu.be/gMCi9Uk4Bbs?feature=sharedFor more information or to schedule a visit, please contact us !

Private Sale – Contemporary Villa with Countryside Charm near Geneva’s International DistrictGrand-SaconnexDiscreetly located at a residential lane in the sought-after district of Le Grand-Saconnex, this elegant contemporary villa offers a rare blend of green serenity and urban connectivity.Just minutes from the UN, Geneva International Airport, and the city center, this refined family residence features:Spacious living areas with fireplace and open-plan kitchen5 bedrooms, including a master suite with ensuite bathroomBright mezzanine for home office or loungeLower level with games room, wine & cigar cellars, and generous storageLandscaped southwest-facing garden, terrace, and pool-ready areaNon-buildable adjacent plot ensuring long-term privacyUnderfloor heating, solar panels, and 2 covered parking spacesExcellent condition – no major work required.Ideal for diplomats, international professionals, or families seeking calm, discretion, and accessibility in Geneva.Private viewings on request.Experience the tranquility of the countryside — right in Geneva.--------------------------------------------Vente privée – Villa contemporaine au charme champêtre à deux pas du quartier internationalGrand-Saconnex Située discrètement  dans le quartier prisé et verdoyant du Grand-Saconnex, cette villa contemporaine allie sérénité champêtre et connexion urbaine exceptionnelle.À seulement quelques minutes de l’ONU, de l’aéroport de Genève et du centre-ville, cette élégante propriété familiale offre :Vaste espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bainsMezzanine lumineuse, idéale pour un bureau ou salonSous-sol avec salle de jeux, caves à vin et à cigares, nombreux rangementsJardin arboré orienté sud-ouest, terrasse, pré-équipement pour piscineParcelle voisine inconstructible garantissant une parfaite intimitéChauffage au sol, panneaux solaires, 2 places de parc couvertesExcellent état général – aucun travaux à prévoir.Un bien rare, idéal pour diplomates, expatriés ou familles en quête de calme, d’élégance et de proximité.Visites privées sur demande.Un air de campagne… en plein Genève.

Dans l’un des plus charmants villages de la campagne genevoise, cette maison de caractère s’inscrit dans un cadre bucolique d’une grande quiétude. Située à Dardagny, village viticole, au cœur de la rive droite genevoise, elle combine avec raffinement l’élégance de l’ancien et le confort contemporain, offrant des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse.Un art de vivre entre confort et natureCette propriété développe une surface utile de 270 m², répartie avec intelligence sur deux niveaux habitables, complétés par une mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace bureau, une bibliothèque ou un salon d’hiver.L’espace de vie principal, ouvert et lumineux, invite à la convivialité avec ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond généreuses et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. La cuisine s’intègre harmonieusement dans l’ensemble et bénéficie d’un accès direct à l’extérieur.La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale à l’étage, ainsi qu’une pièce annexe de type cellier, très fonctionnelle, parfaite pour le rangement, la buanderie ou un atelier.Un écrin de verdure préservéLe jardin, d’une surface parfaitement dimensionnée pour un entretien aisé, constitue un véritable havre de paix. À l’abri des regards, il permet de profiter des beaux jours en toute intimité, dans un environnement calme et verdoyant.Localisation et cadre de vieSituée dans un environnement villageois préservé, cette demeure se trouve à proximité des commodités, des transports publics et des écoles, tout en jouissant de la tranquillité et du charme authentique de la campagne genevoise. Un équilibre parfait pour les amateurs de nature souhaitant rester connectés à Genève.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.--------------------------------in one of the most charming villages of the Geneva countryside, this character house is set in a bucolic and peaceful setting. located in Dardagny, a wine-growing village at the heart of Geneva's right bank, it tastefully combines the elegance of the old with modern comfort, offering remarkable volumes and a warm atmosphere.a lifestyle between comfort and natureThis property offers a usable area of 270 m², intelligently distributed over two habitable levels, complemented by a light-filled mezzanine, ideal for an office space, library, or winter lounge.The main living area, open and bright, invites conviviality with its generous volumes, high ceilings, and numerous openings to the outdoors. the kitchen blends harmoniously into the space and benefits from direct access to the outside.The house offers four bedrooms, including a master suite upstairs, as well as an additional utility room, very functional, perfect for storage, laundry, or a workshop.A preserved green havenThe garden, with a surface perfectly sized for easy maintenance, is a true haven of peace. sheltered from view, it allows for enjoying sunny days in complete privacy, in a calm and green environment.Location and lifestyle.Located in a preserved village setting, this home is close to amenities, public transport, and schools, while enjoying the tranquillity and authentic charm of the Geneva countryside. a perfect balance for nature lovers who want to stay connected to Geneva.We are at your disposal to arrange a visit.

La Perle Immobilier Présente : Charmante Villa Jumelée à VernierIdéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports en commun, cette villa jumelée lumineuse et pleine de charme est une maison familiale idéale qui allie confort, modernité et potentiel de personnalisation.Rez-de-chaussée :Un salon chaleureux et accueillant avec cheminée.Une cuisine semi-ouverte nouvellement rénovée, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et offrant un aménagement moderne et pratique, idéale pour les amateurs de cuisine.Une véranda chauffée baignée de lumière naturelle, offrant une connexion fluide avec la terrasse et le jardin paysager.Étage :Trois chambres lumineuses avec des hauteurs sous plafond confortables, offrant la possibilité de créer une mezzanine.Une salle de bain familiale complétant cet étage.Sous-sol :Une pièce polyvalente spacieuse avec accès indépendant, pouvant être utilisée comme salle de jeux, salle de sport, salle familiale ou studio indépendant/unité locative.Une salle d’eau séparée, ajoutant encore plus de confort à cet espace.Une salle technique et un espace de rangement de 14 m², parfaits pour une maison bien organisée.Atouts supplémentaires :Chauffage au sol intégré à tous les niveaux : Assurant un confort et une chaleur homogènes dans toute la maison.Nouveau système de chauffage : Entièrement compatible avec l’installation future de panneaux solaires, pour une solution écologique et économe en énergie.Double conception de cheminée : Profitez de la flexibilité d’une cheminée à foyer ouvert ou fermé, pour plus de confort et d’ambiance.Un jardin exposé au sud, agrémenté de cerisiers et d’érables, avec une terrasse idéale pour se détendre ou recevoir des invités.Trois places de parking extérieures avec la possibilité d’installer un carport. Pour information, la villa est vendue non meublée.Cette villa allie charme, modernité et fonctionnalité, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien véritablement exceptionnel à Vernier.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------La Perle Immobilier Presents: Charming Semi-Detached Villa in VernierIdeally located in a quiet and residential area, close to public transport, this bright and charming semi-detached villa is an ideal family home that blends comfort, modern upgrades, and potential for personalization. Ground Floor: A cozy and inviting living room with a fireplace. A newly renovated semi-open kitchen, featuring high-end appliances and blending practicality with a modern layout, perfect for cooking enthusiasts. A heated veranda bathed in natural light, offering a seamless connection to the terrace and the beautifully landscaped garden. First Floor: Three bright bedrooms with comfortable ceiling heights, offering the potential to create a mezzanine. A family bathroom conveniently serving this level. Basement: A spacious multipurpose room with independent access, which can be used as a playroom, gym, family room, or independent studio/rental unit A separate shower room, adding further convenience to this space. A technical room and a 14m² storage room, perfect for keeping your home organized. Additional Benefits: Integrated Floor Heating on All Levels: Providing consistent comfort and warmth throughout the home. New Heating System: Fully compatible with the future installation of solar panels, offering an eco-friendly solution and energy efficiency. Dual Chimney Design: Enjoy the flexibility of both an open and closed fireplace for ambiance and functionality. A south-facing garden adorned with cherry and maple trees, complete with a terrace perfect for relaxing or entertaining. Three outdoor parking spaces with the possibility of installing a carport. For your information, the villa is sold unfurnished.This villa seamlessly combines charm, modern updates, and functionality, making it a unique opportunity to own a truly special property in Vernier. We are at your disposal for further information and to arrange a visit.

Découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2020, offrant un cadre de vie idyllique dans un quartierrésidentiel recherché de Pregny-Chambésy, à quelques pas du lac et des transports publics (ligne 20, gare de Chambésy), ainsi que des écoles et des commerces. Ce bien d’exception est une véritable invitation à la sérénité et auconfort, tout en étant à proximité des principales infrastructures de la région. Érigée sur trois niveaux, cette villa Haute Performance Énergétique (HPE) conjugue à la perfection design moderne, fonctionnalité et matériaux nobles. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée spacieux et lumineux Un WC visiteurs Une cuisine équipée ouverte, aménagée avec soin Un séjour chaleureux et lumineux, offrant un accès direct à une terrasse intime et un jardin exposé plein Ouest, idéal pour profiter des douces soirées d’été. Premier étage : Trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante Deux autres chambres confortables, idéales pour accueillir une famille Une salle de bain élégante, équipée de finitions modernes et soignées Sous-sol : Une salle de fitness privée, parfaite pour vos moments de bien-être Une salle d’eau Une cave / abri offrant un espace de rangement sécurisé Une chaufferie moderne, équipée d’une pompe à chaleur et d’un chauffage au sol pour un confort optimal Extérieurs : Un jardin privé parfaitement entretenu, propice aux repas en extérieur et à la détente Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien de prestige. Points forts de la propriété : Construction récente (2020), alliant confort et design moderne Système de pompe à chaleur et chauffage au sol Panneaux solaires et photovoltaïques pour une efficacité énergétique maximale Emplacement privilégié à proximité du lac, des écoles et des organisations internationales Haute Performance Énergétique (HPE), garantissant un faible impact environnemental et des économies d’énergie N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette villa d’exception ou pour obtenir plus d’informations.------------------------------------------------------------------Discover this elegant contemporary villa, built in 2020, offering an idyllic living environment in the sought-after residential area of Pregny-Chambésy, just steps from the lake and public transportation (line 20, Chambésy train station), as well as schools and local amenities. This exceptional property invites serenity and comfort, while being conveniently located near major regional infrastructure.Built on three levels, this High Energy Performance (HPE) villa seamlessly combines modern design, functionality, and high-end materials. The layout includes:Ground Floor: A spacious and bright entrance hall A guest WC A fully equipped open kitchen, thoughtfully designed A warm and luminous living room with direct access to a private terrace and a west-facing garden, perfect for enjoying the summer evenings. First Floor: Three generous bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom Two additional comfortable bedrooms, ideal for a family A stylish bathroom, featuring modern and refined finishes Basement: A private fitness room, perfect for personal wellness A bathroom A wine cellar / storage area offering secure space for storage A modern utility room, equipped with a heat pump and underfloor heating for optimal comfort Outdoors: A well-maintained private garden, ideal for outdoor dining and relaxation Two covered parking spaces complement this prestigious property. Key Features: Recently built in 2020, combining comfort with modern design Heat pump system and underfloor heating Solar panels and photovoltaic system for maximum energy efficiency Prime location near the lake, schools, and international organizations High Energy Performance (HPE), ensuring a low environmental impact and energy savings Do not hesitate to contact us today to schedule a visit to this exceptional villa or to request more information.

A vendre, appartement de plain pieds construit en 2022 dans un corps de ferme classé au cœur du village de Bassins  Descriptif du bien : Idéalement situé dans un cadre bucolique et préservé, ce somptueux appartement allie charme, confort et prestations haut de gamme. Offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, il saura séduire les amateurs de raffinement et de sérénité. Atouts majeurs : Belle surface habitable avec des espaces de vie ouverts et harmonieux Spacieux séjour baigné de lumière naturelle, donnant accès à une terrasse ensoleillée Cuisine contemporaine, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie Chambres élégantes aux dimensions confortables, propices à la quiétude Salle de bains raffinée avec des finitions de standing Matériaux nobles : parquet en bois clair, grandes baies vitrées offrant une vue dégagée Excellente performance énergétique : Certificat CECB® A/B, isolation thermique optimale, chauffage à distance performant et triple vitrage garantissant un confort absolu et des économies d’énergie substantielles. Un cadre de vie idyllique : Niché au cœur du charmant village de Bassins, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Nyon et des principaux axes autoroutiers. Il conviendra parfaitement aux familles et aux personnes en quête d’un cadre de vie alliant sérénité et accessibilité. Situation et commodités : Accès rapide aux infrastructures routières et aux transports publics Commerces et services de proximité Écoles et crèches à quelques minutes Sentiers de randonnée et espaces naturels alentour EXCEPTIONNEL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT  Une opportunité rare à saisir ! Ce bien d’exception constitue une opportunité unique pour les acquéreurs exigeants recherchant un appartement alliant élégance, confort et efficience énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Stunning bright and spacious apartment in the heart of Bassins Property description: Ideally nestled in a preserved and bucolic setting, this exquisite apartment combines charm, comfort, and high-end features. With its generous volumes and exceptional brightness, it will delight those who appreciate refinement and tranquility. Key features: Generous living area with open and harmonious spaces Spacious living room bathed in natural light, opening onto a sunlit terrace Contemporary, fully equipped kitchen, seamlessly integrated into the living space Elegant and well-proportioned bedrooms offering an inviting ambiance Refined bathroom with high-quality finishes Premium materials: light wood flooring, large bay windows providing an unobstructed view Outstanding energy performance: CECB® A/B certification, optimal thermal insulation, efficient district heating, and triple glazing ensuring absolute comfort and significant energy savings. An idyllic living environment: Nestled in the heart of the charming village of Bassins, this apartment enjoys a peaceful and verdant setting while remaining in close proximity to Nyon and major highway connections. Ideal for families and individuals seeking a residence that combines tranquility and accessibility. Location and amenities: Quick access to road networks and public transport Nearby shops and essential services Schools and daycare facilities just minutes away Hiking trails and natural spaces in the vicinity A rare opportunity not to be missed! EXCEPTIONNAL : NOTARY FEES OFFERS This exceptional property is a unique opportunity for discerning buyers seeking an apartment that perfectly balances elegance, comfort, and energy efficiency.Contact us today to arrange a viewing and experience this extraordinary residence.

La Perle Immobilier vous présente cet appartement exceptionnel situé au cœur de la vieille ville et du centre historique de Genève.Occupant un magnifique immeuble datant du XVIIème siècle, cette propriété classique et protégée est une rareté. Idéalement accessible au quartier financier, aux boutiques de luxe, aux restaurants et aux musées, elle offre une expérience unique.L'appartement se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'une cuisine. Une buanderie et une cave sont disponibles en sous-sol. Cette propriété allie charme historique et commodités modernes pour une vie élégante au cœur de Genève. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.(Vente en société immobilière, PPE réalisable)----------------------------------------------------------La Perle Immobilier is pleased to present this exceptional property located in the heart of the old town and historic center of Geneva.Occupying a magnificent building dating back to the 17th century, this classic and protected property is a rarity. Conveniently accessible to the financial district, luxury shops, restaurants, and museums, it offers a unique experience.The apartment consists of a sitting room, a bedroom, a bathroom with a bathtub, and a kitchen. A laundry room and cellar are available in the underground. This property combines historic charm and modern amenities for an elegant lifestyle in the heart of Geneva.We are at your disposal for further information or to arrange a visit.(Sale in real estate company, PEP feasible)

Cet appartement, niché au 6e étage d'un immeuble prestigieux en plein cœur de Florissant, propose un cadre de vie raffiné. L'espace jour est constitué d'une large entrée avec de nombreux rangements, suivie de deux salons en enfilade et d'une salle à manger spacieuse de 35 m². La cuisine, quant à elle, mesure 27 m² et offre un bel espace fonctionnel.Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct à un balcon, apportant une belle lumière naturelle. La partie nuit est composée de deux chambres avec armoires intégrés et deux salles de bains, auxquelles s'ajoutent deux suites parentales dotées chacune d'un dressing, d'une salle de bain privée et d'un accès au balcon. L'appartement se distingue par ses nombreux espaces de rangement et son entrée de service. Son emplacement en étage élevé assure une excellente exposition au soleil. Un projet d'aménagement est également envisageable pour ajouter une cinquième chambre ou un bureau. Les résidents ont accès à une piscine extérieure commune, et la propriété est complétée par deux boxes et deux caves. Contactez nous, dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.----------------------------------------------------------This apartment, located on the 6th floor of a prestigious building in the heart of Florissant, offers a refined living environment. The day space consists of a large entrance with many storage, followed by two adjoining living rooms and a spacious dining room of 35 m 2. The kitchen, meanwhile, measures 27 m2 and offers a beautiful functional space. All the main rooms have direct access to a balcony, bringing in natural light. The night area consists of two bedrooms with built-in wardrobes and two bathrooms, plus two master suites each with a dressing room, private bathroom and access to the balcony. The apartment is distinguished by its many storage spaces and service entrance. Its high floor location ensures excellent exposure to the sun. A development project is also possible to add a fifth bedroom or an office. Residents have access to a shared outdoor pool, and the property is completed by two boxes and two cellars.Contact us, for more information or to arrange a visit.