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La Perle Immobilier vous propose ce magnifique appartement traversant situé à Châtelaine dans un immeuble récent.À proximité directe des transports et des commerces, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et son excellente luminosité.Il se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour qui donne accès à un agréable balcon, surplombant un espace verdoyant.La partie nuit comprend deux chambres de taille confortable avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains moderne. Une pièce de rangement très utile ainsi qu’un toilette visiteurs complètent avantageusement ce bien.Cette opportunité dispose en outre d’une place de parking de grande taille en sous-sol ainsi que d'une cave.----------------------------------------------------------La Perle Immobilier offers this beautiful apartment located in Châtelaine in a recent building.Close to transport and shops, this apartment will seduce you with its beautiful volumes and excellent brightness.It consists of a fully equipped kitchen, open to a spacious living room that gives access to a pleasant balcony, overlooking a green area.The sleeping area includes two comfortable sized bedrooms with built-in wardrobes as well as a modern bathroom. A very useful storage room and a guest toilet are advantageously completing this property.This opportunity also has a large parking space in the basement and a cave.

Chalet exceptionnel à vendre aux Gets, Portes du soleil, France.Ce superbe chalet, rénové en 2016 avec des matériaux haut de gamme et situé aux Gets, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Blanc. Exposé plein sud et entouré d’un vaste terrain de 11 800 m², il combine charme naturel et confort moderne.D’une surface utile d’environ 160 m², le chalet propose un séjour spacieux et lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains privative s’ajoute à deux grandes chambres partageant une salle de bains commune. Une pièce méditation, pouvant être transformée en chambre d’enfant, et un coin lecture complètent l’espace.Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et un grand garage. À l’extérieur, une terrasse avec jacuzzi permet de profiter pleinement du cadre naturel, que ce soit sous le soleil ou les étoiles.Autonome en énergie grâce à ses panneaux solaires, son groupe électrogène et son eau de source, le chalet est accessible en voiture l’été et par quad à chenille l’hiver (quad inclus dans la vente). Vendu entièrement meublé et prêt à vivre, ce bien unique n’attend que vos valises.Voici un LIEN AVEC VIDEO DE PRESENTATION du chalet: https://youtu.be/gMCi9Uk4Bbs?feature=sharedPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !-------------------Exceptional chalet for sale in Les Gets, Portes du Soleil, France.This stunning chalet, renovated in 2016 with high-quality materials and located at the Gets, offers breathtaking panoramic views of Mont Blanc. South-facing and surrounded by a vast 11,800 m² plot of land, it perfectly combines natural charm and modern comfort.With a usable area of approximately 160 m², the chalet features a spacious and bright living room with large bay windows, along with a fully equipped open-plan kitchen. Upstairs, you will find a master suite with a private bathroom, as well as two large bedrooms sharing a common bathroom. A meditation room, which can be converted into a child’s bedroom, and a cozy reading nook complete the space.The basement includes a laundry room, a boiler room, and a large garage. Outside, a terrace with a jacuzzi allows you to fully enjoy the natural surroundings, whether basking in the sun or stargazing at night.Energy self-sufficient with solar panels, a generator, and its own water source, the chalet is accessible by car in the summer and via a track-equipped quad bike in the winter (quad included in the sale). Sold fully furnished and ready to move into, this unique property is waiting for you to make it your own.Here is a link to a presentation video of the chalet: https://youtu.be/gMCi9Uk4Bbs?feature=sharedFor more information or to schedule a visit, please contact us !

Découvrez ce magnifique appartement en SI de 4 pièces idéalement situé au cœur du Grand-Saconnex, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports publics).Situé au 1er étage d’un immeuble de standing calme et bien entretenu, cet appartement lumineux offre une superficie généreuse et un agencement pratique. Il faut toutefois prévoir des rénovations. Il se compose de : Un grand séjour, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle. Deux chambres confortables idéales pour une famille ou un couple. Une salle de bain et toilette. Possibilité d’aménager une buanderie en toilette visiteur pour encore plus de confort. Une place de parking incluse.À cela s’ajoutent 2 balcons totalisant 34 m², vous offrant un espace extérieur généreux pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air. Un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour ceux qui recherchent le confort à deux pas de la ville. Saisissez cette opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. --------------------------------------------------Discover this magnificent 4-room apartment in SI ideally located in the heart of Grand-Saconnex, close to all amenities (shops, schools, public transport). It needs to be renovated.Located on the 1st floor of a quiet and well-maintained building, this bright apartment offers a generous surface area and a practical layout.It consists of:A large living room, perfect for your moments with family or friends,A fully equipped, spacious and functional kitchen,Two comfortable bedrooms ideal for a family or a couple,A bathroom and toilet,Possibility of converting a laundry room into a guest toilet for even more comfort.One parking place includedIn addition, there are 2 balconies totaling 34 m², offering you a generous outdoor space to enjoy moments of relaxation or meals outdoors.A peaceful and practical living environment, ideal for those looking for comfort just a stone's throw from the city.Seize this opportunity!For any further information or to arrange a visit, contact us today.

Découvrez cette magnifique villa neuve, idéalement située au Grand-Saconnex, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Conçue pour allier confort, modernité et fonctionnalité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant.Caractéristiques principales : • Chambres : 3 belles chambres, dont une master bedroom avec balcon privé pour profiter de vues dégagées. • Salles de bains : 2 salles de bains modernes, parfaites pour toute la famille. • WC : 2 WC séparés pour plus de commodités. • Séjour lumineux : Un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. • Cuisine/Salle à manger : Cuisine moderne et spacieuse, attenante à une grande salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. • Véranda : Profitez d’un bel espace supplémentaire avec la véranda, idéale pour vos repas ou moments de relaxation. Sous-sol : • Local technique : Pour une gestion optimale de votre maison.• Cave : Pratique pour le stockage ou pour une utilisation personnalisée. • Patio ouvert : Un charmant patio pour des moments agréables en extérieur. • Salle de jeux : Un espace ludique pour les enfants ou un coin de détente pour les adultes. Cette villa est un véritable coup de cœur pour toute personne en quête d’un cadre de vie moderne, spacieux et fonctionnel, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles, et des transports publics. N'attendez plus pour visiter cette villa d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Discover this stunning new villa, ideally located in Grand-Saconnex, close to all amenities and public transportation. Designed to combine comfort, modernity, and functionality, this property offers an exceptional living environment in a peaceful and green setting. Key Features: • Bedrooms: 3 beautiful bedrooms, including a master bedroom with a private balcony to enjoy unobstructed views. • Bathrooms: 2 modern bathrooms, perfect for the whole family. • WC: 2 separate toilets for added convenience. • Living Room: A spacious living room opening onto the outside, perfect for relaxing moments with family or friends. • Kitchen/Dining Room: A modern and spacious kitchen, adjacent to a large dining area, creating a warm and inviting space. • Veranda: Enjoy a lovely additional space with the veranda, ideal for meals or moments of relaxation. Basement: • Technical Room: For optimal management of your home.  • Cellar: Practical for storage or for personalized use. • Open Patio: A charming patio for enjoyable outdoor moments. • Playroom: A playful space for children or a relaxing corner for adults. This villa is a true favorite for anyone seeking a modern, spacious, and functional living environment, all while being just minutes away from shops, schools, and public transportation. Don't wait any longer to visit this exceptional villa! Contact us today for more information or to schedule a visit.

Nichée au cœur d'un paisible village, cette splendide demeure classée du XVIIe siècle jouit d'une situation idéale, offrant une vue imprenable sur les vignobles de Jussy. Pour les amoureux de l'authenticité, cette propriété exceptionnelle séduit par ses poutres apparentes, ses pierres d'antan et ses vastes espaces, porteurs d'une histoire riche. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une buanderie, un débarras ainsi que de généreux rangements, offrant une organisation pratique au quotidien. La cuisine ouverte sur le salon confère à cet espace une convivialité exquise. Une première terrasse, baignée de soleil et offrant une vue panoramique sur les vignobles, invite à la détente, tandis qu'une seconde terrasse, plus intime, offre une vue pittoresque sur le jardin. Cette pièce traversante offre un accès fluide vers l'extérieur, créant une atmosphère sereine et accueillante. Une salle polyvalente, dotée de sa propre salle de bains et d'un accès indépendant, se prête parfaitement à une utilisation professionnelle, avec cinq places de parking disponibles. Un deuxième salon avec cheminée incarne l'harmonie et la quiétude, offrant un espace sans pareil pour se ressourcer. Son plafond cathédrale accentue la sensation d'espace et de confort. À l'étage, un vaste espace commun, pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, s'ouvre sur une mezzanine, offrant ainsi un lieu de détente privilégié. Trois chambres, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante, ornent ce niveau. La suite comprend un généreux espace de rangement, un dressing ainsi qu'une salle de bains lumineuse. Les deux autres chambres, de taille standard, partagent une seconde salle de bains à l'étage. La distribution réfléchie des espaces de cette maison de caractère assure une qualité de vie exceptionnelle, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, nichée au cœur d'un écrin de verdure. Venez visiter cette opportunité rare rive gauche----------------------------------------------------------Nestled in the heart of a peaceful village, this splendid 17th century listed residence enjoys an ideal location, offering breathtaking views of the vineyards of Jussy.For lovers of authenticity, this exceptional property seduces with its exposed beams, its stones of yesteryear and its vast spaces, bearers of a rich history.From the entrance, the ground floor reveals a laundry room, a storage room and generous storage, offering a practical organization on a daily basis.The kitchen open to the living room gives this space an exquisite conviviality. A first terrace, bathed in sun and offering a panoramic view of the vineyards, invites you to relax, while a second terrace, more intimate, offers a picturesque view of the garden. This through room offers fluid access to the outside, creating a serene and welcoming atmosphere.A multipurpose room, with its own bathroom and independent access, lends itself perfectly to professional use, with five parking spaces available.A second living room with fireplace embodies harmony and tranquility, offering an unparalleled space to relax. Its cathedral ceiling accentuates the feeling of space and comfort.Upstairs, a large common area, which can serve as an office or reading room, opens onto a mezzanine, offering a privileged place to relax.Three bedrooms, including a master suite with stunning views of the vineyards and surrounding countryside, adorn this level. The suite includes generous storage space, a dressing room and a bright bathroom.The other two bedrooms, of standard size, share a second bathroom upstairs.The thoughtful distribution of the spaces of this house of character ensures an exceptional quality of life, both inside and outside, nestled in the heart of a green setting.Come visit this rare opportunity left bank

Découvrez l'élégance intemporelle de cette somptueuse villa mitoyenne à Chêne-Bougeries, nichée dans un cadre harmonieux qui respire le bien être.Conçue avec un soin méticuleux, cette résidence conjugue une architecture raffinée et des matériaux nobles pour créer un véritable sanctuaire où le temps semble suspendu. Vous serez accueilli par des espaces de vie généreux et baignant dans la lumière naturelle exposée plein Sud. Les vastes baies vitrées inondent les pièces de soleil, conférant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, est le cœur de la maison, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une somptueuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative. Chaque chambre offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant et la terrasse ensoleillée. Le sous-sol de cette villa offre une polyvalence exceptionnelle et profite d'une lunmière naturelle. Il comprend une salle de sport, une salle de jeux avec salle de douche attenante, une buanderie bien équipée et une cave à vin menant à une pièce supplémentaire, laissant à l'acquéreur la liberté d'utilisation selon ses préférences. La villa dispose également d'un garage double sécurisé, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, garantissant un espace de stationnement pratique et moderne. Les prestations de cette villa sont à la pointe de la technologie.Véritable modèle d'efficacité énergétique, cette villa offre des économies significatives à long terme, avec des éléments techniques garantis pour les deux prochaines décennies. Imaginez vivre dans un havre où luxe, confort et durabilité se conjuguent harmonieusement. Technique : * Système Domotique Homsphere La villa est équipée d'un système domotique modulable de technologie Homsphere, assurant une maison intelligente et connectée. Économique et énergétique, cette technologie rend l'habitation autosuffisante grâce aux panneaux photovoltaïques, éliminant ainsi les rejets de carbone. Le système Hydraloop permet de réduire la consommation d'eau, contribuant à une gestion durable des ressources. Cette technologie innovante, étant modulable, permet l'ajout de diverses options selon les besoins, telles que la gestion des consommations énergétiques et le contrôle du système audio. * Chauffage et raffraîchissementLes maisons sont équipées d'un système de chauffage au sol avec thermostat réglable dans toutes les pièces, offrant un confort optimal. Le système de géo-cooling assure un rafraîchissement efficace des températures intérieures durant l'été, garantissant un climat intérieur agréable toute l'année. * Économies et Garanties Ces maisons « propres » offrent une économie substantielle d’environ CHF 230 000* sur les 20 prochaines années, grâce à une efficacité énergétique exceptionnelle et à des éléments techniques garantis pour deux décennies. * Cuisines L'agencement des cuisines est laissé au choix de l'acquéreur, permettant une personnalisation complète. Elles pourront être équipées d'appareils électroménagers de haute qualité tels que :Four traditionnel Four à vapeur Réfrigérateur/congélateur Hotte Plaque de cuisson vitrocéramique Lave-vaisselle Budget alloué : CHF 80 000 TTC * Appareils Sanitaires La fourniture des appareils sanitaires, incluant la robinetterie et les accessoires, est incluse dans le budget.Budget alloué : CHF 40 000 TTC * Menuiseries Intérieures Les espaces de rangement et les dressings sont personnalisables selon les préférences de l'acquéreur.Budget alloué : CHF 48 000 TTC * Revêtements de Sol Intérieur en grès cérame, format 120 x 120 cm Budget alloué (fourniture et pose) : CHF 150 TTC/m² Parquet en chêne aux larges lames pour le séjour, la cuisine et les chambres Budget alloué (fourniture et pose) : CHF 130 TTC/m² Terrasse en grès cérame, format 60 x 60 cm Budget alloué (fourniture) : CHF 80 TTC/m² Toutes les finitions, couleurs et matérialités sont au choix de l'acquéreur, offrant une personnalisation complète. * Garages Le garage double privatif situé au rez-de-chaussée est équipé de prises de recharge pour véhicules électriques, garantissant un espace de stationnement moderne et pratique. Résumé des Avantages Technologie Homsphere : Maison intelligente et connectée. Panneaux photovoltaïques : Autosuffisance énergétique sans rejet de carbone. Système Hydraloop : Réduction de la consommation d'eau. Chauffage au sol et géo-cooling : Confort thermique toute l'année. Économies : CHF 230 000 sur 20 ans avec des garanties techniques sur deux décennies. Personnalisation : Cuisines, sanitaires, menuiseries et revêtements de sol de standing au choix de l'acquéreur.L'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette résidence d'exception s'offre à vous. Nous sommes à votre disposition pour une visite du terrain, une rencontre avec l'architecte et tout renseignements.----------------------------------------------------------Discover the timeless elegance of this sumptuous semi-detached villa in Chêne-Bougeries, nestled in a harmonious setting that exudes well-being.Designed with meticulous care, this residence combines refined architecture and noble materials to create a sanctuary where time seems suspended.You will be welcomed by generous living spaces and bathed in natural light facing south. The large windows flood the rooms with sunlight, giving a warm and bright atmosphere. The open kitchen, fully equipped with high quality appliances, is the heart of the house, ideal for moments of conviviality with family or friends.Upstairs, you will discover two bedrooms, each with its own bathroom, and a sumptuous master suite with a dressing room and a private shower room. Each room offers stunning views of the green garden and sun terrace.The basement of this villa offers exceptional versatility and enjoys a natural atmosphere. It includes a gym, a games room with en-suite shower room, a well-equipped laundry room and a wine cellar leading to an additional room, leaving the buyer the freedom of use according to his preferences.The villa also has a secure double garage, equipped with charging stations for electric vehicles, guaranteeing a practical and modern parking space.The services of this villa are at the cutting edge of technology.A true model of energy efficiency, this villa offers significant long-term savings, with technical elements guaranteed for the next two decades. Imagine living in a haven where luxury, comfort and durability combine harmoniously.Technical: * Homsphere Home Automation SystemThe villa is equipped with a modular home automation system of Homsphere technology, ensuring a smart and connected home.Economical and energy efficient, this technology makes housing self-sufficient thanks to photovoltaic panels, thus eliminating carbon emissions. The Hydraloop system reduces water consumption, contributing to sustainable resource management. This innovative technology, being modular, allows the addition of various options according to the needs, such as the management of energy consumption and the control of the audio system.* Heating and FirmingThe houses are equipped with a floor heating system with adjustable thermostat in all rooms, offering optimal comfort. The geo-cooling system ensures efficient cooling of indoor temperatures during the summer, guaranteeing a pleasant indoor climate all year round.* Savings and GuaranteesThese «clean» homes offer a substantial saving of around CHF 230,000* over the next 20 years, thanks to exceptional energy efficiency and technical elements guaranteed for two decades.* KitchensThe layout of the kitchens is left to the choice of the buyer, allowing complete customization. They may be equipped with high quality household appliances such as:Traditional ovenSteam ovenFridge/freezerHoodCeramic hobDishwasherBudget allocated: CHF 80,000 TTC* Sanitary EquipmentThe supply of sanitary ware, including taps and accessories, is included in the budget.Budget allocated: CHF 40,000 including taxes* Interior CarpentryThe storage spaces and the dressing rooms are customizable according to the preferences of the purchaser.Budget allocated: CHF 48,000 including taxes* FlooringInterior in porcelain stoneware, format 120 x 120 cmAllocated budget (supply and installation): CHF 150 TTC/m²Oak parquet with wide blades for the living room, kitchen and bedroomsAllocated budget (supply and installation): CHF 130 TTC/m²Terrace in porcelain stoneware, format 60 x 60 cmAllocated budget (supply): CHF 80 TTC/m²All finishes, colours and materials are at the purchaser’s choice, offering complete customization.* GaragesThe private double garage located on the ground floor is equipped with charging sockets for electric vehicles, guaranteeing a modern and practical parking space.Benefits SummaryHomsphere technology: Smart and connected home.Photovoltaic panels: Energy self-sufficiency without carbon emissions.Hydraloop system: Reduced water consumption.Underfloor heating and geo-cooling: Thermal comfort all year round.Savings: CHF 230,000 over 20 years with technical guarantees over two decades.Customization: Kitchens, sanitary, carpentry and flooring of standing choice of the purchaser.The opportunity to become the happy owner of this exceptional residence is available to you. We are at your disposal for a visit of the site, a meeting with the architect and any information.

Découvrez cette splendide villa neuve, située dans le quartier recherché du Grand-Saconnex, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle allie harmonieusement modernité, confort et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Ce bien rare se distingue par ses espaces généreux et lumineux, créant une atmosphère agréable et confortable. Vous apprécierez la belle suite parentale dotée de son propre balcon, offrant des vues dégagées sur les environs. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Les deux salles de bains modernes et bien pensées sont conçues pour répondre aux besoins quotidiens avec style et praticité. L’espace de vie, vaste et lumineux, est conçu pour offrir une sensation d'ouverture sur l'extérieur, avec un accès direct à un jardin verdoyant. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et spacieuse, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Une véranda  vous permettra de profiter d'un espace agréable pour des moments de relaxation, quelle que soit la saison. Le sous-sol de cette villa est tout aussi pratique, avec un local technique pour la gestion de la maison, ainsi qu’une cave idéale pour le stockage ou la personnalisation. La salle de jeux peut être aménagée en espace de loisirs ou en coin détente selon vos envies. Située à quelques minutes des principales commodités et à proximité des transports, cette villa représente un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête d’un cadre de vie moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. -------------------------Discover this stunning new villa, located in the sought-after neighborhood of Grand-Saconnex, just moments from shops and public transport. Offering an exceptional living environment, it harmoniously combines modernity, comfort, and functionality, all set in a peaceful and green setting ideal for relaxation. This rare property stands out with its generous and bright spaces, creating a pleasant and comfortable atmosphere. You will appreciate the beautiful master suite, featuring its own private balcony with unobstructed views of the surrounding area. The two other spacious and light-filled bedrooms are perfect for accommodating your family or guests. The two thoughtfully designed modern bathrooms cater to daily needs with both style and practicality. The expansive and bright living area is designed to offer a sense of openness to the outdoors, with direct access to a lush garden. The modern, functional, and spacious kitchen opens onto a welcoming dining area, ideal for family meals or entertaining guests. Additionally, a veranda offers extra space for relaxation, perfect for enjoying the outdoors year-round. The basement is equally functional, featuring a technical room for managing the home's systems and a cellar, ideal for storage or customization. The playroom can be transformed into a recreational space or a relaxing corner depending on your needs. Located just minutes from key amenities and close to transport links, this villa is a true haven of peace, perfect for those seeking a modern, functional living space. Contact us now to arrange a visit and learn more about this exceptional property.

La Perle Immobilier vous présente cet appartement exceptionnel situé au cœur de la vieille ville et du centre historique de Genève.Occupant un magnifique immeuble datant du XVIIème siècle, cette propriété classique et protégée est une rareté. Idéalement accessible au quartier financier, aux boutiques de luxe, aux restaurants et aux musées, elle offre une expérience unique.L'appartement se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'une cuisine. Une buanderie et une cave sont disponibles en sous-sol. Cette propriété allie charme historique et commodités modernes pour une vie élégante au cœur de Genève. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.(Vente en société immobilière, PPE réalisable)----------------------------------------------------------La Perle Immobilier is pleased to present this exceptional property located in the heart of the old town and historic center of Geneva.Occupying a magnificent building dating back to the 17th century, this classic and protected property is a rarity. Conveniently accessible to the financial district, luxury shops, restaurants, and museums, it offers a unique experience.The apartment consists of a sitting room, a bedroom, a bathroom with a bathtub, and a kitchen. A laundry room and cellar are available in the underground. This property combines historic charm and modern amenities for an elegant lifestyle in the heart of Geneva.We are at your disposal for further information or to arrange a visit.(Sale in real estate company, PEP feasible)

Villa Spacieuse à GenthodSituée dans la commune prisée de Genthod, cette villa bénéficie d’un emplacement calme et privé, au bout d’une impasse. Elle offre un cadre de vie exceptionnel qui allie tranquillité et praticité.La villa se trouve à proximité des organisations internationales, des transports publics, des écoles et des infrastructures de loisirs, ce qui en fait un choix pratique pour les familles.Construite avec des matériaux durables et de haute qualité, cette maison met en valeur un savoir-faire exceptionnel. Les meubles fixes et les équipements, importés d’Italie, reflètent une élégance intemporelle. Son agencement est polyvalent, répondant à une variété de besoins, y compris la cohabitation intergénérationnelle.Implantée sur un terrain généreux de 811 m², la villa dispose d’un jardin paysagé de 697 m², qui pourrait accueillir une piscine, un terrain de football pour les enfants ou une zone de loisirs pour toute la famille.Aménagement Intérieur :Rez-de-chaussée :Un hall d’entrée accueillantUn grand séjour avec cheminée fonctionnelle et accès au jardinUne pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d’amisDemi-niveau supérieur :Une cuisine fermée, entièrement équipée avec des éléments en bois massif, et un accès à l’extérieurUne salle à manger lumineuse surplombant le séjourUn WC visiteursPremier étage :Une grande chambre et un couloir surplombant le séjourDeuxième étage :Deux chambresUne salle de bains avec WC et baignoireSous-sol 1:Une chambreUne pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaireUne salle de douche rénovée avec WCSous-sol 2:Une cave à vinUne grande buanderie avec accès extérieurUne chaufferieUne vaste cave de rangement avec abri PCAménagements Extérieurs :La propriété comprend un garage pour une voiture ainsi qu’un espace de stationnement supplémentaire pour deux voitures, situé sur une parcelle devant le garage et l’entrée principale.Commodités à Proximité et Accessibilité :Arrêt de bus : 300 mGare de Genthod-Bellevue : 9 minutes à piedFerry de Bellevue : 12 minutes à piedPlage de Bellevue (Port Gitana) : 15 minutes à pied ou 3 minutes en voitureWebster University : 350 mInfrastructures sportives : le David Lloyd Country Club et la Red Whale Swim School se trouvent à proximité----------------------------------------------------------------------------------------------------Spacious Villa in Genthod Located in the sought-after commune of Genthod, this villa enjoys a quiet and private position at the end of a cul-de-sac. It offers an exceptional living environment that combines tranquility with convenience.The villa is ideally located near international organizations, public transport, schools, and recreations, making it a convenient choice for families.Built with high-quality, durable materials, the house showcases exceptional craftsmanship. The fixed furniture and fittings, imported from Italy, exude timeless elegance. Its layout is versatile, accommodating a variety of needs, including multi-generational living. Set on a generous 811 m² plot, the villa features a 697 m² landscaped garden, which could accommodate a swimming pool, a football field for children, or a leisure area for the entire family.Ground Floor:An inviting entrance hallA large living room with a functional fireplace and access to the gardenA room that can be used as an office or guest bedroomHalf Level Above Ground:A closed kitchen, fully equipped with solid wood elements, and access to the exteriorA bright dining room overlooking the living roomA guest WC First Floor:A large bedroom with a hallway overlooking the living roomSecond Floor:Two bedrooms A WC with bathtub Basement 1:A bedroomA room that can be used as an office or additional bedroomA renovated shower room with WCBasement 2:A wine cellarA spacious laundry room with outdoor accessA boiler room A large storage cellar with a fallout shelterOutdoor Features:The property includes a garage for one car, along with additional parking space for two cars on the plot of land in front of the garage and main entrance.Nearby Amenities and Accessibility:bus stop: 300 m Genthod-Bellevue train station: 9 minutes on footBellevue ferry: 12 minutes on footBellevue beach (Port Gitana): 15 minutes on foot or 3 minutes by driveWebster University: 350 mSports facilities, including the "David Lloyd" country club and the "Red Whale Swim School," are nearby

Emplacement de choix: Situés au cœur de la dynamique région des Trois-Chêne et bordés par le cours d’eau de la Seymaz, ces locaux commerciaux allient modernité et élégance dans un emplacement stratégique. Cet espace offre une visibilité optimale, à proximité de l'axe routier principal de la rue de Genève, et bénéficie d'une connexion directe au réseau du Léman Express, avec la gare de Chêne-Bourg à seulement 9 minutes à pied.Atouts de la Région: Chêne-Bourg est non seulement une voie d'accès vers un pôle économique florissant, mais aussi le centre névralgique de la région Arve et Lac. Entourés de commerces, d’industries et de services, ces locaux profitent d'un flux de passage quotidien et d'une accessibilité idéale pour les clients et collaborateurs.Détails des Lots:Lot 1 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 110 m², incluant 2 places de parking.Lot 2 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 125 m², incluant 1 place de parking.Chacun des lots propose des espaces bien agencés et polyvalents, incluant:Un grand séjour avec des rangements intégrés, idéal pour un espace de réception ou d’attente.Deux bureaux fermés pour garantir la confidentialité et le confort de travail.Cuisine aménagée et salle de douche, offrant praticité et fonctionnalité.Salle de jeux ou espace détente, un atout rare qui peut être utilisé comme espace polyvalent pour les équipes ou les clients.Accessibilité et Services:À seulement 9 minutes à pied de la gare de Chêne-Bourg et à 3 minutes des lignes de tram et bus (12, 17, 37, 31).Entourés d'une multitude de commerces, services et d’industries prospères.Les locaux incluent des places de parking, un atout essentiel dans cette zone prisée.Conditions et Rentabilité:Bail en cours de 10 ans, offrant une stabilité locative.Etat locatif annuel : CHF 70'000.Taux de rendement brut : 4%, une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un bien à la fois stratégique et rentable.----------------------------------------------------------Prime Location: Situated at the heart of the dynamic Trois-Chêne area and bordered by the Seymaz stream, these commercial premises combine modernity and elegance in a strategic location. This space offers optimal visibility, close to the main road of rue de Genève, and benefits from direct access to the Léman Express network, with Chêne-Bourg station just a 9-minute walk away.Regional Advantages: Chêne-Bourg is not only a gateway to a flourishing economic hub but also the nerve center of the Arve and Lac region. Surrounded by shops, industries, and services, these premises benefit from daily foot traffic and ideal accessibility for clients and employees.Lot Details:Lot 1: Gross Floor Area (GFA) of 110 m², including 2 parking spaces.Lot 2: Gross Floor Area (GFA) of 125 m², including 1 parking space.Each lot features well-organized, versatile spaces, including:A large living area with integrated storage, ideal as a reception or waiting area.Two private offices ensuring confidentiality and a comfortable work environment.Equipped kitchen and shower room, offering practicality and functionality.Playroom or relaxation area, a rare asset that can serve as a multi-purpose space for teams or clients.Accessibility and Services:Only 9 minutes on foot from Chêne-Bourg station and 3 minutes from tram and bus lines (12, 17, 37, 31).Surrounded by a variety of shops, services, and thriving industries.Parking spaces included, an essential asset in this sought-after area.Terms and Profitability:Current 10-year lease providing rental stability.Annual rental income: CHF 70,000.Gross yield: 4%, an attractive opportunity for investors seeking a strategically located and profitable asset.

Venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf en 2022, idéalement situé à Torgon, à deux pas des stations de ski. Vous serez séduit par son agencement moderne et ses finitions de qualité.Situé au 4ème étage cet appartement de 3.5 pièces vous offre :Un spacieux salon lumineux Une cuisine entièrement équipée Deux chambres confortables Une salle de bain avec douche italienne, entièrement rénovée Un WC séparé avec lave-mainsDe plus, il bénéficie de deux balcons traversant offrant une vue imprenable sur les montagnes, pour profiter pleinement de la nature environnante. Un parking sous terrain est disponible pour 20 000 en sus.- À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien à la vente ! -------------------------------------------Come and discover this apartment completely renovated in 2022, ideally located in Torgon, a stone's throw from the ski resorts. You will be seduced by its modern layout and quality finishes.Located on the 4th floor, this 3.5 room apartment offers you:A spacious, bright living room A fully equipped kitchenTwo comfortable bedroomsA bathroom with Italian shower, completely renovatedA separate toilet with washbasinIn addition, it benefits from two balconies offering a breathtaking view of the mountains, to fully enjoy the surrounding nature.Underground parking is available for 20,000.-To visit without delay to discover the full potential of this property for sale!

Découvrez une villa exceptionnelle rénovée à Vessy, offrant neuf pièces dont cinq chambres spacieuses avec une possibilité de créer facilement une sixième chambre, dans un cadre verdoyant sur deux niveaux.Avec étage inférieur lumineux et des espaces généreux, cette propriété assure un confort optimal. Profitez d'une ambiance chaleureuse avec cheminée, sauna, cave à vin et salle de jeu. À l'extérieur, un jardin aménagé avec piscine et terrasse vous attend. Vivez l'élégance contemporaine dans la campagne genevoise, avec cette villa récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité.Contactez nous pour une visite, dossier sur demande.---------------------------------------------------------- Discover an exceptional renovated villa in Vessy, offering nine rooms including five spacious bedrooms with the possibility of easily creating a sixth bedroom, in a green setting on two levels.With bright lower floor and generous spaces, this property ensures optimal comfort.Enjoy a warm atmosphere with fireplace, sauna, wine cellar and game room.Outside, a landscaped garden with swimming pool and terrace awaits you.Experience contemporary elegance in the Geneva countryside, with this villa recently renovated with high quality materials.Contact us for a visit, dossier on request.

Entièrement rénové avec vue sur le JuraSitué à Mategnin, dans la commune de Meyrin, cet appartement de 2.5 pièces combine le calme de la campagne avec une vue exceptionnelle sur la forêt et les montagnes du Jura.Installé au rez-de-chaussée d’une maison de village entièrement rénovée en 2024, cet appartement en cours de finition propose une surface utile d’environ 60 m², agrémentée d’une terrasse de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours.L’aménagement intérieur a été pensé pour distinguer clairement les espaces jour et nuit, assurant ainsi une atmosphère paisible et propice à la détente.Bien desservie par les transports en commun, la commune de Meyrin offre un accès facile aux écoles, hôpitaux, centres commerciaux, ainsi qu’à des infrastructures clés comme le CERN, l’aéroport et les gares.Ce bien allie charme, praticité et sérénité, pour un confort de vie incomparable.------------------Fully Renovated with Stunning Views of the JuraLocated in Mategnin, within the commune of Meyrin, this 2.5-room apartment combines the tranquility of the countryside with exceptional views of the forest and the Jura mountains.Situated on the ground floor of a village house completely renovated in 2024, this apartment, currently nearing completion, offers a living area of approximately 60 m², complemented by a 15 m² terrace, perfect for enjoying sunny days.The interior layout has been carefully designed to clearly separate the living and sleeping areas, ensuring a peaceful and relaxing atmosphere.Well connected by public transport, the commune of Meyrin provides easy access to schools, hospitals, shopping centers, as well as key infrastructures like the CERN, the airport, and train stations.This property combines charm, practicality, and serenity, offering unparalleled comfort and quality of life.

Niché au cœur du quartier paisible du Petit-Saconnex, cet appartement d'exception en angle offre un cadre de vie incomparable, entouré de jardins verdoyants et de tranquillité. Situé au cinquième étage d'un immeuble de standing, il dévoile des panoramas à couper le souffle sur le lac scintillant et les montagnes environnantes.Cet appartement raffiné propose un espace de vie sophistiqué, comprenant un hall d'entrée accueillant, un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée avec coin repas attenant, ainsi qu'un espace de rangement discret et des toilettes pour les invités. L'espace nuit offre une intimité absolue avec deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain attenante et des placards intégrés, ainsi qu'un bureau élégant polyvalent en chambre.En plus de ses prestations haut de gamme, cet appartement comprend un box privatif et une cave spacieuse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privée juste en bas de l'immeuble est disponible. Les résidents auront le privilège exclusif de profiter de la piscine sur le toit, offrant une vue panoramique d'exception. Cet espace de détente unique constitue un cadre idyllique pour se ressourcer, avec en toile de fond les splendides paysages lacustres et montagneux. Cet appartement incarne le luxe et le confort, offrant un style de vie exclusif dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève proche des Organisations Internationales.----------------------------------------------------------Nestled in the heart of the peaceful Petit-Saconnex district, this exceptional corner apartment offers an incomparable living environment, surrounded by green gardens and tranquility. Located on the fifth floor of a luxury building, it offers breathtaking views of the sparkling lake and surrounding mountains.This refined apartment offers a sophisticated living space, including a welcoming entrance hall, a living/dining room bathed in natural light, a fully equipped kitchen with adjoining dining area, as well as discreet storage space and a guest toilet.The sleeping area offers absolute privacy with two bedrooms, each with its own en-suite bathroom and built-in wardrobes, as well as an elegant multipurpose in-room office.In addition to its high-end services, this apartment includes a private box and a spacious cellar, offering additional storage space. A private parking space just down the building is available.Residents will have the exclusive privilege of enjoying the rooftop pool, offering exceptional panoramic views. This unique relaxation area is an idyllic setting to relax, with the splendid lake and mountain landscapes as a backdrop.This apartment embodies luxury and comfort, offering an exclusive lifestyle in one of the most popular areas of Geneva close to International Organizations.

Nichée dans la charmante commune viticole d'Avusy, cette majestueuse demeure villageoise aux matériaux nobles réunit deux propriétés transformées en une seule, totalisant 12 pièces et offrant un cadre de vie unique. Véritable havre de paix, Avusy propose des infrastructures et un esprit de village authentique, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de Genève. Rez-de-chaussée : Un double salon avec cheminée, un vaste espace dinatoire et une grande cuisine fermée entièrement équipée vous attendent, avec un accès direct à la terrasse et à une superbe véranda. Des pièces techniques complètent ce niveau, alliant confort et praticité. 1er étage : Laissez-vous séduire par le séjour au plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à sa cheminée centrale. Une galerie de distribution relie les deux ailes de la maison. Ce niveau abrite également une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que 2 charmantes chambres et une salle de douche. La distribution harmonieuse entre les deux maisons offre une réelle sensation d'espace et de fluidité. 2ème étage : Deux chambres spacieuses avec nombreux rangements, un grand dressing et une salle de bains composent cet étage. Enfin, des trappes vous donnent accès au grenier. Extérieurs : • Une grande terrasse couverte donnant sur un jardin magnifiquement paysagé • Une véranda avec coin BBQ pour profiter des beaux jours • Un espace de parking couvert et deux places extérieures pour vos véhicules • Une terrasse arrière, discrète et intimiste pour vos moments de détente. Caractéristiques de la propriété : • Surface habitable généreuse de 660 m², répartie sur 3 niveaux hors-sol • Espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencés Cette maison unique, alliant charme rustique et prestations modernes, représente une opportunité rare dans un cadre de vie bucolique, à seulement quelques minutes de Genève. De plus vous pouvez profiter d'un arrêt de bus en face de la propriété.Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux ! Un véritable bijou au cœur de la campagne genevoise. ------------------------------------------Nestled in the charming wine-producing commune of Avusy, this majestic village home combines two properties transformed into one, offering a total of 12 rooms and a truly unique living environment. A true haven of peace, Avusy provides modern amenities and an authentic village spirit, away from the urban hustle yet close to Geneva.Ground Floor:A double living room with a fireplace, a spacious dining area, and a large fully-equipped closed kitchen await you, with direct access to the terrace and a stunning veranda. Practical utility rooms complete this level, combining comfort and convenience.First Floor:Be captivated by the living room with a cathedral ceiling, bathed in natural light and featuring a central fireplace. A gallery connects the two wings of the house. This level also boasts a magnificent master suite with a walk-in closet and en-suite bathroom, along with two charming bedrooms and a shower room. The harmonious layout between the two sections of the home creates a real sense of space and flow.Second Floor:This floor comprises two spacious bedrooms with ample storage, a large dressing room, and a bathroom. Additionally, attic access is available through ceiling hatches.Exteriors:A large covered terrace overlooking a beautifully landscaped gardenA veranda with a BBQ area for enjoying sunny daysCovered parking space and two outdoor parking spots for your vehiclesA private rear terrace, perfect for peaceful moments of relaxationProperty Features:Generous living space of 660 m², spread over three above-ground levelsBright, spacious, and perfectly designed living areasThis unique home, combining rustic charm with modern features, represents a rare opportunity in a bucolic setting just minutes from Geneva. Additionally, a bus stop conveniently located in front of the property ensures easy access.Come and explore this gem and let yourself be enchanted by its authenticity and generous spaces!A true jewel in the heart of Geneva's countryside.

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de standing, en plein cœur du quartier prisé de Champel, cet appartement lumineux en SI, de 4 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité avec le centre-ville.Récemment rénové, il dispose d’une surface habitable de 114 m² soit 126,5 m2 PPE et est agrémentée de 4 balcons totalisant 25 m², parfaits pour profiter d’un extérieur agréable. Chaque chambre ayant son propre balcon.Disposition :- Hall d’entrée avec rangements- Cuisine aménagée et équipée- Beau séjour lumineux- Deux grandes chambres- Deux salles de bains- WC séparé- Une place de parking intérieure et une cave viennent compléter ce bien.Un emplacement privilégiéIdéalement situé à Champel, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités, les commerces, les transports publics et les nombreux espaces verts qui font le charme du quartier. À seulement quelques minutes du centre-ville, il offre un cadre de vie verdoyant et paisible.Une opportunité rare à ne pas manquer !--------------Located on the 3rd floor of a prestigious building in the heart of the sought-after Champel district, this bright 4-room apartment in an SI offers an ideal living environment, combining comfort and proximity to the city center.Recently renovated, it features a living area of 114 m² which represents 126,5 m2 PPE is complemented by two balconies totaling 25 m², perfect for enjoying an outdoor space.Layout:Entrance hall with storageFully fitted and equipped kitchenSpacious and bright living roomTwo large bedroomsTwo bathroomsSeparate WCAn indoor parking space and a cellar complete this propertyA Prime LocationIdeally situated in Champel, this apartment benefits from immediate proximity to all amenities, shops, public transport, and the many green spaces that make this neighborhood so desirable. Just a few minutes from the city center, it offers a peaceful and green environment.It's a true opportunity !

A vendre, appartement de plain pieds construit en 2022 dans un corps de ferme classé au cœur du village de Bassins  Descriptif du bien : Idéalement situé dans un cadre bucolique et préservé, ce somptueux appartement allie charme, confort et prestations haut de gamme. Offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, il saura séduire les amateurs de raffinement et de sérénité. Atouts majeurs : Belle surface habitable avec des espaces de vie ouverts et harmonieux Spacieux séjour baigné de lumière naturelle, donnant accès à une terrasse ensoleillée Cuisine contemporaine, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie Chambres élégantes aux dimensions confortables, propices à la quiétude Salle de bains raffinée avec des finitions de standing Matériaux nobles : parquet en bois clair, grandes baies vitrées offrant une vue dégagée Excellente performance énergétique : Certificat CECB® A/B, isolation thermique optimale, chauffage à distance performant et triple vitrage garantissant un confort absolu et des économies d’énergie substantielles. Un cadre de vie idyllique : Niché au cœur du charmant village de Bassins, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Nyon et des principaux axes autoroutiers. Il conviendra parfaitement aux familles et aux personnes en quête d’un cadre de vie alliant sérénité et accessibilité. Situation et commodités : Accès rapide aux infrastructures routières et aux transports publics Commerces et services de proximité Écoles et crèches à quelques minutes Sentiers de randonnée et espaces naturels alentour EXCEPTIONNEL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT  Une opportunité rare à saisir ! Ce bien d’exception constitue une opportunité unique pour les acquéreurs exigeants recherchant un appartement alliant élégance, confort et efficience énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Stunning bright and spacious apartment in the heart of Bassins Property description: Ideally nestled in a preserved and bucolic setting, this exquisite apartment combines charm, comfort, and high-end features. With its generous volumes and exceptional brightness, it will delight those who appreciate refinement and tranquility. Key features: Generous living area with open and harmonious spaces Spacious living room bathed in natural light, opening onto a sunlit terrace Contemporary, fully equipped kitchen, seamlessly integrated into the living space Elegant and well-proportioned bedrooms offering an inviting ambiance Refined bathroom with high-quality finishes Premium materials: light wood flooring, large bay windows providing an unobstructed view Outstanding energy performance: CECB® A/B certification, optimal thermal insulation, efficient district heating, and triple glazing ensuring absolute comfort and significant energy savings. An idyllic living environment: Nestled in the heart of the charming village of Bassins, this apartment enjoys a peaceful and verdant setting while remaining in close proximity to Nyon and major highway connections. Ideal for families and individuals seeking a residence that combines tranquility and accessibility. Location and amenities: Quick access to road networks and public transport Nearby shops and essential services Schools and daycare facilities just minutes away Hiking trails and natural spaces in the vicinity A rare opportunity not to be missed! EXCEPTIONNAL : NOTARY FEES OFFERS This exceptional property is a unique opportunity for discerning buyers seeking an apartment that perfectly balances elegance, comfort, and energy efficiency.Contact us today to arrange a viewing and experience this extraordinary residence.

Découvrez cette somptueuse propriété située dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie unique alliant confort, luxe et intimité. Avec ses vastes volumes, des finitions haut de gamme et une conception pensée pour le bien-être, cette maison de 7.5 pièces saura séduire les plus exigeants.Rez-de-chaussée : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée qui s'ouvre sur un grand vestiaire aménagé pour un maximum de praticité. Une première chambre à coucher lumineuse est également disponible à ce niveau, ainsi qu’un salon ou bureau avec un accès direct à l’extérieur, idéal pour un espace de travail au calme ou pour se détendre en pleine nature. Un local de rangement et plusieurs commodités, telles qu'une salle de bain avec WC séparés, une chambre à coucher supplémentaire, et une salle de douche avec WC, viennent compléter ce niveau. Pour plus de confort, des WC visiteurs sont également à disposition. Les amateurs de vin seront enchantés par une cave à vin climatisée, parfaite pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales. Une buanderie, un local de chauffage, ainsi qu’un garage fermé pour un véhicule sont aussi situés sur ce rez-de-chaussée pensé pour la fonctionnalité. Premier étage : Un élégant escalier vitré vous mène à l’étage, avec en complément un monte-escaliers électrique pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite. Vous serez conquis par le séjour spacieux agrémenté d'une splendide cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci donne directement accès à une grande terrasse baignée de lumière, un espace extérieur parfait pour des moments de détente. La salle à manger, elle aussi ouverte sur la terrasse, offre un cadre idéal pour recevoir, tandis que la cuisine fermée, entièrement équipée avec des appareils de qualité supérieure, fera le bonheur des amateurs de gastronomie. L'étage abrite également une master bedroom d'exception avec une salle de bain en suite comprenant un jacuzzi, pour des instants de relaxation inégalés. Enfin, une autre chambre à coucher actuellement aménagée en bureau, dispose elle aussi d'une salle de douche en suite, offrant une flexibilité d’usage selon vos besoins. Combles : Les combles offrent un grand espace de rangement, parfait pour stocker vos affaires en toute discrétion, sans encombrer votre espace de vie. Caractéristiques principales : • 7.5 pièces spacieuses et lumineuses • Emplacement calme et verdoyant • Finitions de grande qualité • Cheminée, terrasse, cave à vin climatisée, jacuzzi • Garage fermé, buanderie, local de chauffage • Aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite Venez visiter cette demeure d'exception et laissez-vous charmer par son ambiance unique et ses prestations incomparables. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. ------------------------------------------Discover this sumptuous property set in a privileged environment, offering a unique living environment combining comfort, luxury and privacy. With its vast volumes, top-of-the-range finishes and a design conceived with well-being in mind, this 7.5-room house will appeal to even the most discerning buyers. Ground floor: As soon as you arrive, you'll be greeted by a spacious entrance hall that opens onto a large cloakroom designed for maximum practicality. A bright first bedroom is also available on this level, as well as a lounge or study with direct access to the outside, ideal for a quiet workspace or for relaxing in the great outdoors. A storage room and a number of amenities, including a bathroom with separate toilet, an additional bedroom and a shower room with toilet, complete this level. For added convenience, there is also a guest toilet. Wine lovers will be delighted by the air-conditioned wine cellar, perfect for storing your bottles in optimal conditions. A laundry room, a heating room and an enclosed garage for one vehicle are also located on this ground floor designed for functionality. First floor: An elegant glazed staircase leads you upstairs, with the addition of an electric stairlift to facilitate access for people with reduced mobility. You'll love the spacious living room with its splendid fireplace, which creates a warm and friendly atmosphere. This leads directly onto a large, light-filled terrace, the perfect outdoor space for relaxing. The dining room, which also opens onto the terrace, provides the perfect setting for entertaining, while the enclosed kitchen, fully equipped with top-quality appliances, is sure to delight gourmets. The first floor also houses an exceptional master bedroom with an en suite bathroom including a jacuzzi, for unparalleled moments of relaxation. Finally, another bedroom, currently converted into an office, also has an en suite shower room, offering flexibility of use according to your needs. Attic space : The attic offers ample storage space, perfect for discreetly storing your belongings without cluttering up your living space. Key features: - 7.5 bright, spacious rooms - Quiet, leafy location - High-quality finishes - Fireplace, terrace, air-conditioned wine cellar, jacuzzi - Enclosed garage, laundry room, heating room - Adapted for people with reduced mobility Come and visit this exceptional home and be charmed by its unique atmosphere and incomparable features. This rare property is waiting to be discovered! Contact us today to arrange a private viewing.

La Perle Immobilier Présente : Charmante Villa Jumelée à VernierIdéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports en commun, cette villa jumelée lumineuse et pleine de charme est une maison familiale idéale qui allie confort, modernité et potentiel de personnalisation.Rez-de-chaussée :Un salon chaleureux et accueillant avec cheminée.Une cuisine semi-ouverte nouvellement rénovée, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et offrant un aménagement moderne et pratique, idéale pour les amateurs de cuisine.Une véranda chauffée baignée de lumière naturelle, offrant une connexion fluide avec la terrasse et le jardin paysager.Étage :Trois chambres lumineuses avec des hauteurs sous plafond confortables, offrant la possibilité de créer une mezzanine.Une salle de bain familiale complétant cet étage.Sous-sol :Une pièce polyvalente spacieuse avec accès indépendant, pouvant être utilisée comme salle de jeux, salle de sport, salle familiale ou studio indépendant/unité locative.Une salle d’eau séparée, ajoutant encore plus de confort à cet espace.Une salle technique et un espace de rangement de 14 m², parfaits pour une maison bien organisée.Atouts supplémentaires :Chauffage au sol intégré à tous les niveaux : Assurant un confort et une chaleur homogènes dans toute la maison.Nouveau système de chauffage : Entièrement compatible avec l’installation future de panneaux solaires, pour une solution écologique et économe en énergie.Double conception de cheminée : Profitez de la flexibilité d’une cheminée à foyer ouvert ou fermé, pour plus de confort et d’ambiance.Un jardin exposé au sud, agrémenté de cerisiers et d’érables, avec une terrasse idéale pour se détendre ou recevoir des invités.Trois places de parking extérieures avec la possibilité d’installer un carport.Cette villa allie charme, modernité et fonctionnalité, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien véritablement exceptionnel à Vernier.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------La Perle Immobilier Presents: Charming Semi-Detached Villa in VernierIdeally located in a quiet and residential area, close to public transport, this bright and charming semi-detached villa is an ideal family home that blends comfort, modern upgrades, and potential for personalization. Ground Floor: A cozy and inviting living room with a fireplace. A newly renovated semi-open kitchen, featuring high-end appliances and blending practicality with a modern layout, perfect for cooking enthusiasts. A heated veranda bathed in natural light, offering a seamless connection to the terrace and the beautifully landscaped garden. First Floor: Three bright bedrooms with comfortable ceiling heights, offering the potential to create a mezzanine. A family bathroom conveniently serving this level. Basement: A spacious multipurpose room with independent access, which can be used as a playroom, gym, family room, or independent studio/rental unit A separate shower room, adding further convenience to this space. A technical room and a 14m² storage room, perfect for keeping your home organized. Additional Benefits: Integrated Floor Heating on All Levels: Providing consistent comfort and warmth throughout the home. New Heating System: Fully compatible with the future installation of solar panels, offering an eco-friendly solution and energy efficiency. Dual Chimney Design: Enjoy the flexibility of both an open and closed fireplace for ambiance and functionality. A south-facing garden adorned with cherry and maple trees, complete with a terrace perfect for relaxing or entertaining. Three outdoor parking spaces with the possibility of installing a carport. This villa seamlessly combines charm, modern updates, and functionality, making it a unique opportunity to own a truly special property in Vernier. We are at your disposal for further information and to arrange a visit.

La Perle Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison de village avec jardin privé, idéalement située à Cartigny venant d'être rénové. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Les caractéristiques uniques vous séduirons, de magnifiques plafonds hauts et des poutres apparentes qui ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété.Au rez-de-chaussée, une élégante entrée vous conduit à un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte. Des toilettes visiteurs sont également disponibles à ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de douche, une salle de bains et deux espaces polyvalents, le tout avec une impressionnante double hauteur sous plafond.Profitez aussi d'un espace bureau sur ce second niveau.Cette maison abrite une somptueuse suite parentale, complétée par sa propre salle de douche et son dressing, offrant ainsi un espace privatif et confortable. De plus, deux à trois places de parking extérieures sont incluses pour votre commodité.Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont alimentés par le réseau de chauffage à distance de Cartigny (bois), tandis que des panneaux solaires photovoltaïques installés sur le toit renforcent l'efficacité énergétique de la maison. Vous pouvez nous contacter dès aujourd'hui pour en apprendre davantage sur cette merveilleuse opportunité et commencez à imaginer votre nouvelle vie dans cette charmante demeure ! ----------------------------------------------------------La Perle Immobilier is pleased to make you discover this beautiful village house with private garden, ideally located in Cartigny just renovated. The house extends over three levels, offering a harmonious and functional living space. The unique features will seduce you, magnificent high ceilings and exposed beams that add a touch of authenticity to this property. On the ground floor, an elegant entrance leads you to a large bright living room with an open kitchen. Visitor toilets are also available on this level. Upstairs you will find three bedrooms, a dressing room, a shower room, a bathroom and two multipurpose spaces, all with an impressive double ceiling height. Also enjoy an office space on this second level.This house houses a sumptuous master suite, completed by its own shower room and dressing room, offering a private and comfortable space. In addition, two to three outdoor parking spaces are included for your convenience. Heating and domestic hot water are supplied by the Cartigny district heating network (wood), while photovoltaic solar panels installed on the roof enhance the energy efficiency of the house. You can contact us today to learn more about this wonderful opportunity and start imagining your new life in this charming home!

Appartement moderne de 4,5 pièces à vendre – Quartier des Délices, GenèveCet appartement au design élégant offre une expérience de vie moderne au cœur de Genève. Situé dans le quartier pratique et recherché de Délices, il se trouve dans une rue calme, au sein d’un immeuble haut de gamme, alliant style contemporain et excellente accessibilité.L’intérieur présente un design moderne avec une palette de couleurs raffinée. Entièrement meublé et équipé, l’appartement comprend tout ce dont vous avez besoin pour un emménagement sans souci : une cuisine entièrement équipée, un canapé, une table à manger avec chaises, ainsi que literie, linge de maison et vaisselle.Le salon lumineux s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle en plan ouvert avec un îlot central. L’appartement est traversant, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et dispose de deux balcons/terrasses pour profiter de moments de détente en plein air.L’appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle de douche attenante, un dressing et un accès à une terrasse privée. De plus, une buanderie privée est intégrée dans l’appartement pour une commodité optimale. Construit selon les normes Minergie, le bien est écoénergétique et respectueux de l’environnement. Une cave spacieuse de 8 m² et une place de parking intérieure en sous-sol viennent compléter les prestations.À seulement quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre les arrêts de bus, le centre-ville, le Rhône et le lac, offrant une connectivité optimale et un accès facile à toutes les parties de Genève.Caractéristiques principales de cet appartement:Design intérieur moderne avec une palette de couleurs éléganteEntièrement meublé, incluant mobilier, literie, linge de maison, ustensiles de cuisine et vaisselleChambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et accès à une terrasseEspace salon/cuisine ouvert avec îlot centralDeux balcons terrasses bénéficiant de lumière naturelle toute la journéeBuanderie privée intégrée à l’appartementCave de 8 m² en sous-solPlace de parking intérieureConstruit selon les normes Minergie pour une efficacité énergétique et une durabilité optimaleIntéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !---------------------------------------------------------------------------------------------------------Modern 4.5-Room Apartment for Sale – Quartier des Délices, GenevaThis tastefully designed apartment offers a modern living experience in the heart of Geneva. Situated in the convenient and Délices district, the apartment is located on a quiet street in a high-end building, combining stylish design with excellent accessibility. The interior boasts a modern design with an elegant color palette. Fully furnished and equipped, the apartment includes everything you need for a seamless move-in experience: a fully equipped kitchen, sofa, dining table, chairs, bedding, linens, tableware, and more.The bright living room connects to an open-plan kitchen equipped with a practical central island. The apartment is dual-aspect, allowing natural light to flow in throughout the day, and features two balcony terraces for outdoor relaxation. The apartment offers two spacious bedrooms, including a master bedroom with an en-suite shower room, a walk-in closet, and access to a private terrace. Additionally, a laundry and drying room is conveniently integrated within the apartment. Built to Minergie standards, the property is energy-efficient and environmentally friendly. A generous 8 m² storage room and an indoor parking space in the basement complete the amenities.  Within just a few minutes’ walk, you can reach bus stops, the city center, the Rhône River, and the lake, providing excellent connectivity and easy access to all parts of Geneva. Key features of this apartment: Modern interior design with an elegant color paletteFully furnished, including all furniture, bedding, linens, kitchenware, and tableware Spacious bedrooms, including a master bedroom with a walk-in closet, en-suite shower room, and access to a terraceOpen-plan kitchen/living area with a central island 2 balcony terraces with natural light throughout the day Private laundry room within the apartment 8 m² basement storage room Indoor parking space Built to Minergie standards for energy efficiency and sustainability Interested? Contact us today to arrange a viewing!

Vivre en harmonie avec la nature  Dans un cadre paisible, cet appartement 6 pièces vous invite à profiter de la lumière naturelle et de vues dégagées sur la verdure. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, vous bénéficiez de la tranquillité sans renoncer à la praticité.   Un lieu de vie parfait pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Le confort à chaque coin de l’appartement ici, tout a été pensé pour votre bien-être :Un salon lumineux qui se transforme en un véritable cocon grâce à ses grandes baies vitrées. Une cuisine moderne et pratique, rénovée avec soin, prête à devenir le cœur de votre quotidien. Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que deux autres salles de bains pour plus de confort. Plus d’espace pour vous sentir chez vous :Une chambre supplémentaire sous les combles, une salle de bains additionnelle, et une mezzanine aménagée en bureau pour travailler ou se détendre à l'abri des regards. Les avantages supplémentaires : Un box privé pour stationner sereinement.Des matériaux haut de gamme qui subliment l’espace.  Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.  ----------------------------  Living in Harmony with Nature In a peaceful setting, this 6-room apartment invites you to enjoy natural light and unobstructed views of the greenery. Located near shops, schools, and public transportation, you can benefit from tranquility without sacrificing convenience.  A perfect living space for those seeking peace and comfort. Comfort at every corner of the apartment everything here has been designed with your well-being in mind: A bright living room that transforms into a true haven thanks to its large bay windows. A modern, practical kitchen, carefully renovated, ready to become the heart of your daily life. Four spacious bedrooms, including a master suite with its own private bathroom, plus two additional bathrooms for added comfort. More Space to Feel at Home :An extra bedroom in the attic, an additional bathroom, and a mezzanine converted into an office for working or relaxing in privacy.Additional Benefits: A private box for stress-free parking.High-end materials that enhance the space.  Contact us now to schedule a visit and discover this exceptional property.

Cet appartement, niché au 6e étage d'un immeuble prestigieux en plein cœur de Florissant, propose un cadre de vie raffiné. L'espace jour est constitué d'une large entrée avec de nombreux rangements, suivie de deux salons en enfilade et d'une salle à manger spacieuse de 35 m². La cuisine, quant à elle, mesure 27 m² et offre un bel espace fonctionnel.Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct à un balcon, apportant une belle lumière naturelle. La partie nuit est composée de deux chambres avec armoires intégrés et deux salles de bains, auxquelles s'ajoutent deux suites parentales dotées chacune d'un dressing, d'une salle de bain privée et d'un accès au balcon. L'appartement se distingue par ses nombreux espaces de rangement et son entrée de service. Son emplacement en étage élevé assure une excellente exposition au soleil. Un projet d'aménagement est également envisageable pour ajouter une cinquième chambre ou un bureau. Les résidents ont accès à une piscine extérieure commune, et la propriété est complétée par deux boxes et deux caves. Contactez nous, dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.----------------------------------------------------------This apartment, located on the 6th floor of a prestigious building in the heart of Florissant, offers a refined living environment. The day space consists of a large entrance with many storage, followed by two adjoining living rooms and a spacious dining room of 35 m 2. The kitchen, meanwhile, measures 27 m2 and offers a beautiful functional space. All the main rooms have direct access to a balcony, bringing in natural light. The night area consists of two bedrooms with built-in wardrobes and two bathrooms, plus two master suites each with a dressing room, private bathroom and access to the balcony. The apartment is distinguished by its many storage spaces and service entrance. Its high floor location ensures excellent exposure to the sun. A development project is also possible to add a fifth bedroom or an office. Residents have access to a shared outdoor pool, and the property is completed by two boxes and two cellars.Contact us, for more information or to arrange a visit.